Resumen JORNADA TECNICA REHABILITACION Y REFORMA Asociación ANERR y Proyecto PREI Valencia

JORNADA TECNICA de REHABILITACION – ANERR y Proyecto PREI Valencia ,  fue  el título de la jornada organizada por ANERR  el pasado viernes 17 de Julio, para la presentación de la asociación ANERR, el arranque de las actividades de la delegación territorial para la Comunidad Valenciana y Murcia, y el Proyecto PREI, Piloto de Rehabilitación Energética Integral, que próximamente se desarrollará por la asociación en la Ciudad de Valencia, el cual tiene como promotores principales a  ANERR y a PROYME.

En nuestra opinión, la jornada resultó de gran utilidad, y prueba de ello fue la buena asistencia de público, así como los comentarios positivos sobre el interés de los temas tratados y las posibilidades de networking que se abrieron entre los diferentes agentes que asistieron como empresas de rehabilitación, técnicos, fabricantes de materiales, etc.

Abrieron la jornada  el Gerente Nacional y el Delegado Territorial de Anerr,D.  Pedro Parra y D.Juan Bautista Pelufo,  con unos breves apuntes del momento  actual que vive el sector de la Rehabilitación y Reforma, así como  de algunos de los problemas a los que nos enfrentamos para dinamizar el mercado de la rehabilitación eficiente de viviendas y  edificios.  Entre estos problemas, se destacaron :  la falta de confianza entre los actores y en el propio proceso de gestión,  la falta de financiación para poder completar los procesos de rehabilitación, que al mismo tiempo  influye en que existan ayudas y subvenciones, que no se completan y que la demanda queda por debajo de los límites totales previstos. También se destacó el desconocimiento por parte de la población, del posible incremento de valor y mejora de confort, tras un proceso de rehabilitación.

La Jornada fue Inagurada en representación del Ayuntamiento de Valencia y su Concejala de Vivienda y Educacion Dña. Maria Oliver Sanz por Dña. Teresa Hernández Briones, Jefa del Servicio de Vivienda quien mostro su interés  acompañándonos  durante la jornada,

En representación de la  Conselleria de Vivienda, Obras Públicas  y Vertebración del Territorio, D. Alberto Sanchis,  Director general  de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, quien  después de dar por inaugurada la jornada; realizo una intervención   donde comento los puntos clave que se fomentarán desde su departamento, como son, la generación de un marco de Confianza en torno al proceso rehabilitador, la intensificación en la Formación de los participantes en dicho proceso, así como la mejora de los instrumentos y servicios de gestión.  Para conseguir estos objetivos, se trabajará en conocer el estado del parque de viviendas para la obtención de un mapa de vulnerabilidad social, así como de áreas  de Rehabilitación Necesaria, todo ello acompañado de buenas prácticas como el  Perfil de Calidad.

El IVE – Instituto Valenciano de la Edificación – En su intervención nos hablo sobre El Perfil de Calidad en la Vivienda presentándonos su herramienta de Certificación, del que nos detallaron su aplicación tanto para obra nueva, como en especial para la rehabilitación,  mostrando los diferentes factores y requisitos, en cuanto a  materiales prefabricados, aislantes, sistemas constructivos, instalaciones renovables, gestión de residuos, y sistemas para ahorro de agua, que se precisarían para su obtención.  Sobre el proyecto, desde el IVE, realizan un análisis previo, con lo que se puede obtener la certificación provisional, que se convertirá en definitiva tras su revisión a lo largo del proceso constructivo, y con la posibilidad de diferentes categorías de certificación en función de los elementos que se incorporen durante la construcción, obteniendo desde el PdC  Plata, PdC Oro  y PdC Platino

Un buen ejemplo de caso de éxito en rehabilitación energética, fue el que nos mostró Miguel Civera  de ISAVAL, mediante la aplicación del  Sistema de Aislamiento Térmico Exterior en fachadas, del cual se destacó que España está a la cola de los países  Europeos, en utilización de dicho sistema, con 700.000m2/año, frente a los 8.5 millones de Austria, los 22 Millones de Italia o los 55 Millones de m2 de Alemania. De este modo queda claro su expresión de que en España, el “BOOM del SATE, todavía está por llegar”.

Especialmente relevante, dicho por los propios asistentes, fue el PREI VALENCIA, Piloto de Rehabilitación Energética Integral, que tuvo como ponente al Gestor del Proyecto, Jose Carlos Greciano, que a lo largo de su exposición sobre este edificio de 1933, en plena C. Turia de espaldas al Jardín Botánico, nos mostró los pormenores del proyecto, desde el estado actual, la auditoría energética planteada para pasar de una letra G a una calificación energética final C.  Se explicaron las diferentes actuaciones para elevar la  planta ático mediante el sistema steel-frame, la mejora de la envolvente (con fachada SATE  y sistema SECO), mejora de accesibilidad mediante la instalación de un nuevo ascensor de bajo consumo, así como la mejora de  instalaciones térmicas y renovables que se conseguirán mediante el sistema de aerotermia y renovación.  El edificio también se dotará de sistema domótico para mejorar la eficiencia energética mediante el control de consumos, la actuación sobre persianas y toldos, y sobre los sistemas de instalaciones,  actuando de forma Integral, para obtener un ahorro energético según lo esperado, obteniendo las características de los denominados NZEB, Edificio de Consumo Casi Nulo.

Durante la jornada y el networking, además de los partners que ya habían mostrado su interés en el proyecto, varias fueron las empresas que mostraron su interés en participar en una iniciativa innovadora como el PREI Valencia.

A cargo de Javier Izquierdo, nuestro coordinador territorial para Comunidad Valenciana y Murcia, se dio a conocer el PDR –Plan de Dinamización de la Rehabilitación– que nos sirve de presentación  Y resume de la filosofía de ANERR y sus proyectos más relevantes.

Clausuro la Jornada, la Consellera de Vivienda, Obras Públicas  y Vertebración del Territorio, María José Salvador Rubert, mediante la visión  de las  nuevas líneas de actuación  que se van a  cometer por esta nueva gestión, centralizando sus esfuerzos en materia de vivienda y rehabilitación.  En el acto la Consellera ha ofrecido todo el soporte del Gobierno Valenciano para activar la “ Rehabilitación y la Reforma”, para conseguir un nuevo modelo económico, propio de una sociedad avanzada y moderna, como ha de ser la valenciana.

Sin título

Según  ha apuntado  la Consellera, la rehabilitación será un factor fundamental de la nueva política del Consell, y ha de ser el “ Vector de la nueva economía y el factor dinamizador de la actividad económica “.  Para Salvador, es necesario actuar sobre la ciudad consolidada con actuaciones sobre las viviendas, para que  cumplan con la eficiencia energética, y ha recordado que a la Comunidad Valenciana, hay más de 500.000 viviendas en edificios de más de  tres plantas, sin ascensor y que un 16% de las viviendas vacías, también necesitan de reformas para su adecuación.

Así, ha insistido que la “ rehabilitación genera ocupación, ya que de cada puesto de trabajo que genera la obra nueva, en la rehabilitación se generan tres”.  Ha asegurado que su voluntad es crear una Mesa  para la Rehabilitación y la Construcción Sostenible, a la que ha invitado a ANERR,  y en la que esté representado todo el sector.

También destacar que la Consellera, ha apuntado que el sector se ha de reinventar con buenas prácticas como el proyecto PREI – Piloto de Rehabilitación Energética Integral y  la Inauguración de una obra de Rehabilitación como esta, donde ha indicado que desde el Consell se toma el guante y intentarán estar en la  inauguración del PREI Valencia.

Agradecer  a todos los que nos acompañaron y esperamos haber cumplido vuestras expectativas,  desde ANERR estamos abiertos a la colaboración en cualquier otros temas que nos planteéis, y nos vemos en la  inauguración del PREI Valencia.

 

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