Comunidades de Propietarios y Administradores de Fincas, protagonistas de la jornada ANERR en MATELEC 2014

La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) organizó el pasado 30 de octubre una Jornada Técnica sobre Rehabilitación, en el marco de la Feria MATELEC de IFEMA, con los administradores de fincas como protagonistas.

Como viene siendo habitual, la Asociación reunió a todos los representantes de la cadena de la Rehabilitación: por parte de los Administradores de Fincas estuvo presente Ricardo Pulido, de Pulido Gestión de Fincas, S.L; como Presidente de una comunidad de propietarios, en concreto de la Calle Narváez 28, participó Vicente Lladró; de la Administración Pública intervino Fernando García Mozos, del IDAE; la iniciativa privada estuvo representada por Iván Gómez, Socio Fundador de Sabimad Proyectos y Obras, empresa de reformas asociada de ANERR, y Francisco Florido, Director de Marketing y Comunicación de Chint Electrics, fabricante de material eléctrico y Socio Patrono de la Asociación.

Alberto Aceña, Gerente de ANERR, fue el encargado de presentar la jornada. Durante su intervención, explicó las líneas estratégicas de actuación de la Asociación y los servicios que se ofrecen a los asociados. Se refirió a la Plataforma de Gestión de Demandas (PGD), bolsa de empleo de la Asociación y principal reclamo por parte de los socios, y al Proyecto PREI (Piloto de Rehabilitación Energética Integral) en el barrio de Fuencarral de Madrid.
La jornada continuó con la intervención de Iván Gómez quien se refirió a “llevar la filosofía de ANERR a una comunidad de propietarios”. El socio-fundador de Sabimad basó su ponencia en la contraposición del modelo tradicional de actuación en una comunidad de propietarios frente al modelo Sabimad-ANERR. Distinguió cuatro fases: recopilación y definición de ofertas, junta de vecinos y elección de oferta, ejecución de obras y post ejecución de obras. Las conclusiones de su intervención, siguiendo el modelo de actuación de Sabimad-ANERR, suponen “menos consumos, menos gastos en mantenimiento, cuidado del medio ambiente, mayor valor del edificio, procesos menos traumáticos para todos y menos problemas para el administrador”. Por último, invitó a que cuidar “nuestros bienes más preciados como se merecen”, como apuesta por la rehabilitación de viviendas.

Las ayudas a la rehabilitación energética:

Fernando García Mozos explicó con detalle el Programa PAREER, Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelera) en vigor desde octubre de 2013 y vigente hasta 2015, y qué están haciendo las comunidades de propietarios para contratar estas ayudas.
Para García Mozos, “la sensación es que se está empezando” a contratar estas ayudas por parte del sector. Se refirió a la aplicación web para solicitar las ayudas y el envío de toda la documentación en formato pdf, con un plazo máximo de 15 días desde que se inicia la primera gestión. El orden de expedientes es por fecha de registro, por concurrencia simple.

Por su parte, Ricardo Pulido apostó por “fomentar la rehabilitación” en las comunidades de propietarios “enfocando el beneficio que va a tener” y, a la vez, se refirió al importante potencial de ahorro energético en el ámbito residencial.
Pulido destacó el importante papel que juegan los profesionales como garantía a la hora de buscar una solución en rehabilitación ya que “los administradores de fincas no saben cuál es la mejor opción”.
En relación con los fraudes en las comunidades de vecinos, enfatizó en la necesidad de “luchar contra las facturas sin IVA” y abogó por sacar todo el dinero negro, indicando que “hay que ser muy rigurosos con el dinero público, que es de todos”. También indicó que las comunidades “pueden aportar liquidez al mercado público”.
“Ayudar a que se haga la rehabilitación desde el Ministerio de Fomento y desde el IDAE” y “no crear falsas promesas”, en relación al cumplimiento de los compromisos de financiación, fueron otras de las premisas que destacó el ponente.

Vicente Lladró centró su ponencia en la búsqueda de fórmulas que permitan a las comunidades de vecinos ahorrar costes de todos los servicios y reclamó la necesidad de ayudar a los administradores de fincas a “buscar proveedores de garantías” y “negociar financiaciones”. En su apuesta por la rehabilitación, abogó por dar una “buena información del retorno de la inversión” y la “seguridad y la garantía de que los administradores están alineados con la comunidad de propietarios”.

Finalmente, Francisco Florido en su intervención hizo referencia a la necesidad de renovar los elementos de mando y protección eléctrica como “paso ineludible de la rehabilitación eficiente”. Florido explicó que desde Chint se alienta “la rehabilitación de instalaciones eléctricas”, tal y como ya contempla el Código Técnico de la Edificación. El director de marketing de Chint enumeró algunas de las propuestas en materia de rehabilitación. También se refirió al Proyecto PREI como modelo de rehabilitación eficiente en una comunidad de propietarios, donde Chint ha implementado sus soluciones de material eléctrico.

Coloquio posterior a la jornada:

El curso de las ponencias se culminó con una charla-coloquio en la que los ponentes dieron respuesta a las preguntas del público.

Pulido y Lladró fueron los más preguntados durante el coloquio, por su relación directa con el temática de la jornada técnica, los Administradores de Fincas y las Comunidades de Propietarios.
Pulido reclamó la necesidad de utilizar a los profesionales y conseguir esto “profesionalizando la profesión y que el trabajo sea valorado”.

Por su parte, Lladró hizo hincapié en “exigir al administrador dentro de sus competencias” y delegar a los profesionales “todo aquello que se salga de su ámbito de actuación”.

En la ronda de preguntas intervino Pedro Parra, Gerente de ANERR, quien reclamó a la Administración, representada por el IDAE, “menos subvención y más comunicación” y que sea la encargada de “dar empuje a la rehabilitación”. En otros países “se va a hacer por convencimiento de los ciudadanos”, apostilló.

Finalmente, Alberto Aceña destacó la “importancia de los administradores de fincas en la rehabilitación”, pues su figura es fundamental para “ayudar a dinamizarla” y que “animen” a las comunidades de vecinos para generar la demanda en rehabilitación.

Cronica: Maria Jose Ruiz Rios, ANERR

Fotos de la jornada:

 

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ADMINISTRADORES DE FINCAS y la REHABILITACIÓN ENERGÉTICA EN COMUNIDADES DE VECINOS

Jueves 30 de Octubre de 11 a 13h, IFEMA – Salón MATELEC, Sala SEE4 TECH – Pabellón 8
Organiza: ANERR
Destinado a: Administradores de Fincas, Facility Managers, Instaladores, Empresas de Rehabilitación.

El objetivo de la Jornada es llamar la atención sobre la importancia de rehabilitar los edificios de viviendas. El potencial de ahorro energético en el ámbito residencial es enorme.

La participación y concienciación de los administradores de fincas, así como de los usuarios, es vital para activar el sector de la rehabilitación energética, es por ello que en esta jornada ellos son los protagonistas.

El Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del IDAE, nos acompañará con el objetivo de trasladar al público asistente las ayudas a la rehabilitación actualmente disponibles dentro de su Plan PAREER.

Se tratarán temas como los elevados consumos energéticos de los edificios no rehabilitados, potencialidades de ahorro, y los problemas que se encuentran tanto los administradores de fincas, como los presidentes de la comunidades, a la hora de conseguir que sus comunidades sean capaces de acometer una obra de rehabilitación. Los problemas del día a día de los administradores y de los usuarios de los edificios de viviendas.

El guión de la jornada será el siguiente:
• Los Administradores de Fincas ante la rehabilitación energética:
-D. Ricardo Pulido Simón, Pulido Gestión de Fincas S.L.
• Las Ayudas a la Rehabilitación, Programa PAREER del IDAE:
– D. Fernando de los Mozos. Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, IDAE. Ministerio de Industria, Energía y Turismo
• La empresa de rehabilitación y le ejecución de los proyectos:
– D. Iván Gómez Rodríguez, PROYECTOS Y OBRAS SABIMAD, S.L.
• Los usuarios y sus necesidades, la comunidad de vecinos:
– D. Vicente Lladró, Presidente Com. de Vecinos C. Narvaez, 28
• Caso Real de rehabilitación energética en una Comunidad:
– D. Francisco Florido, CHINT Electrics.
ASISTENCIA GRATUITA – PLAZAS LIMITADAS, Mas información e inscripciones: anerr@anerr.es (Detallar Nombre, empresa y datos de contacto).
Acceso a IFEMA: DESCARGUE AQUI SU PASE DE VISITANTE PROFESIONAL
CODIGO: MA140000001AV (Introducir el código gratuito, para mas facilidad utilice la opción Copiar y Pegar.)

Invitaciones Profesionales para MATELEC y Jornadas ANERR

Desde ANERR tenemos el gusto de invitaros a MATELEC, Salón Internacional de Soluciones para la Industria Eléctrica y Electrónica. El certamen tendrá lugar del 28 al 31 de Octubre en Ifema: http://www.ifema.es/matelec_01/

Aprovechamos para adjuntaros la información relativa a las dos jornadas que ANERR organizará los días 28 y 30 de Octubre en el Contexto de MATELEC.

Programa: Jornadas ANERR MATELEC 2014

Inscripción gratuita a las jornadas a través de: anerr@anerr.es

Acceso a IFEMA: DESCARGUE AQUI SU PASE DE VISITANTE PROFESIONAL
CODIGO: MA140000001AV (Es indispensable introducir el código gratuito cuando se lo soliciten., para mas facilidad ulitice la opción Copiar y Pegar.)

Saludos Cordiales.

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Imágenes de la Jornada “Los administradores de Fincas y la Rehabilitación en Comunidades de Vecinos”

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Les dejamos las imágenes de la Jornada de Administradores de Fincas, celebra el pasado 7 de mayo, en SCS de IFEMA, dentro del recorrido del Circuito AURhEA de ANERR. El objetivo de la jornada era llamar la atención sobre la … Sigue leyendo

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Hoy miércoles, 7 de mayo, Jornada “Administradores de Fincas”,

Hoy  miércoles 7 de mayo,  se llevara a cabo una Jornada sobre los Administradores de Fincas y La Rehabilitación en Comunidades de Vecinos que  tendrá lugar  en el Salón SCS IFEMA – AULA AURhEA, Pabellón 7 Stand 7D26. El objetivo … Sigue leyendo

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Próxima Jornada Administradores de Fincas, Miércoles 7, AULA AURhEA

Este miércoles 7 de mayo,  se llevara a cabo una Jornada sobre los Administradores de Fincas y La Rehabilitación en Comunidades de Vecinos que  tendrá lugar  en el Salón SCS IFEMA – AULA AURhEA, Pabellón 7 Stand 7D26. El objetivo … Sigue leyendo

Se presenta el Programa del “I Congreso Edificios Inteligentes 2013” que se celebrará en octubre en Madrid.

congreso edificios inteligentesEl “I Congreso Edificios Inteligentes”, que se celebra los días 23 y 24 de octubre de 2013, anuncia su programa que incluye 3 Ponencias Magistrales, 3 Mesas Redondas y 21 Ponencias de Comunicaciones, además selecciona las 52 Comunicaciones que serán publicadas en el Libro.

El Comité Técnico define el Programa del Congreso

    El pasado 12 de septiembre tuvo lugar la segunda reunión del Comité Técnico del I Congreso Edificios Inteligentes, que contó con la asistencia de 14 de sus miembros, y en la que se definió el Programa del Congreso que incluye:

  •      3 sesiones magistrales, con una visión Institucional que aportará el Ministerio de Fomento, la perspectiva sobre los Edificios Inteligentes del Project Manager y su Cliente, y el papel de los Edificios Inteligentes en el contexto de las Smart Cities por parte de la RECI (Red Española de Edificios Inteligentes).
  •      3 mesas redondas, en las que se analizarán aspectos clave para la evolución de los Edificios Inteligentes, como el rol de los distintos profesionales en el proceso de la construcción y mantenimiento de los Edificios Inteligentes, el enfoque del futuro I+D+i y la evolución hacia un lenguaje común de comunicación en los Edificios Inteligentes.
  •      21 ponencias orales basadas en las comunicaciones recibidas y que cubren las siguientes temáticas: Arquitectura, Ingeniería y Diseño; Gestión y Mantenimiento; Accesibilidad, Modelos de Negocio y Regulación; Instalaciones, Sistemas y Tecnologías; y Casos Prácticos de Edificios Inteligentes.

“Para elegir las 21 comunicaciones que se presentarán oralmente, el Comité Técnico ha valorado más de 60 comunicaciones definitivas, analizando las diferentes propuestas, con el objetivo de confeccionar un programa con contenido de valor e interés para los distintos profesionales que acudirán a este congreso de carácter multidisciplinar y transversal”, afirma Stefan Junestrand, Director General de Grupo Tecma Red y Director del I Congreso de Edificios Inteligentes.

Entre las 60 comunicaciones presentadas, se han seleccionado 52 comunicaciones que serán publicadas en el Libro de Comunicaciones del Congreso, el cual se entregará a todos los asistentes al evento.

El I Congreso Edificios Inteligentes contará además con un espacio de puntos de encuentro en el hall principal, donde los asistentes podrán conocer los productos y servicios ofrecidos por las empresas patrocinadoras a través de sus representantes.

El Programa Completo del I Congreso Edificios Inteligentes se puede ver y descargarse, pulsando aquí.

Se prolonga hasta el 30 de septiembre la Inscripción a precio reducido

Por otro lado, se ha anunciado la prolongación del plazo de inscripciones al Congreso a precio reducido, 199 €, que da derecho a: Acreditación, Carpeta con la documentación del Congreso (incluido el libro de comunicaciones), cafés los dos días y Almuerzo el primer día en el lugar de celebración del Congreso.

Hasta el 30 de septiembre estarán vigentes las tarifas reducidas por inscripción anticipada. Existen, sin embargo, condiciones especiales para colaboradores, ponentes y patrocinadores. Todas las inscripciones se realizan a través del formulario on-line en la página web del congreso, que permite el pago tanto por transferencia bancaria como con VISA: www.congreso-edificiosinteligentes.es

A partir del 30 de septiembre el precio de la inscripción al I Congreso de Edificios inteligentes será de 349 €.

Sobre el I Congreso Edificios Inteligentes

El “I Congreso Edificios Inteligentes 2013” será el encuentro de referencia sobre Edificios Inteligentes en España. El congreso abordará el concepto del Edificio Inteligente desde un punto de vista integral y multidisciplinar para acelerar y aumentar la inclusión de las mejores soluciones y sistemas tecnológicos posibles en la edificación.

En el congreso se contemplarán una amplia variedad de áreas y temáticas a través de ponentes destacados por su experiencia, conocimientos y capacidad de comunicar. Asistirán profesionales de máxima capacidad de influencia y prescripción de los principales sectores relacionados con la edificación y los servicios relacionados.

Los objetivos del Congreso son:

  • Difundir y potenciar el conocimiento sobre las temáticas relacionadas con los Edificios Inteligentes para conseguir una edificación más eficiente energéticamente, funcional, segura y accesible.
  • Crear un foro multidisciplinar para potenciar la interrelación de los profesionales involucrados en el desarrollo de los Edificios Inteligentes.
  • Impulsar y promover el uso de los distintos sistemas y soluciones que forman parte de los Edificios Inteligentes en Rehabilitación y Nueva Construcción.
  • Contribuir a reforzar la integración entre los Edificios Inteligentes y la Ciudad.

El Congreso Edificios Inteligentes es un evento profesional dirigido a: Facility Managers, Administradores de Fincas,  Arquitectos, Ingenieros, Integradores de Sistemas, Instaladores, Promotores Inmobiliarios, Constructores, Empresas de Servicios Energéticos, Administración Pública, etc.

El Congreso tiene una duración de día y medio y se estructura alrededor de la presentación oral de una veintena de Comunicaciones seleccionadas entre las enviadas al Congreso, tres Sesiones Magistrales de ponentes clave para las temáticas estratégicas a cubrir y varias mesas redondas.

El Programa y las temáticas se establecen por un Comité Técnico de reconocido prestigio formado por representantes de los sectores implicados pertenecientes a las organizaciones que son los Partners Estratégicos del Congreso.

Apoyo institucional y colaboradores

A fecha del 30 julio 2013 el Congresocuenta con los siguientes apoyos, colaboraciones y patrocinadores:

  • Apoyo Institucional: Ayuntamiento de Madrid, IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) del Ministerio de Industria, Energía y Turismo, Ministerio de Economía y Competitividad y  Ministerio de Fomento
  • Partners Estratégicos: AEDIP, AFME, AMETIC, ANERR, ASHRAE Spain Chapter, ASPRIMA, AVS, Building Smart Spanish Chapter, CAF Madrid, CEAPAT / IMSERSO, CEDIA, CEDOM, COAM, COIIM, COIT, COITT, CSCAE, FENIE, FENITEL, IFMA Spain.
  • Colaboradores: A3e, AETIR, ANAE, ANESE, ANILED, BREAM ESPAÑA, CEEC, CEDINT, CEEC, CENTAC, CENER, CNI, COGEN, CONAIF, DOMOTYS, EMVS, ENERGYLAB, ENERTIC, F2I2, Fecotel, IREC, ITE, ITH, KNX España, LonMark España, Máster Hogar Digital UPM, Materfad, SECARTYS, TECNALIA, UNEF, UV
  • Medios Colaboradores: Beenergy, Cibersur, Distrelec, Domonetio, Energética XXI, El Instalador, Mundo Eléctrico, Somos Arquitectura
  • Patrocinadores Plata: DICOMAT-WAGO, Schneider
  • Patrocinadores Bronce: Ingenium, JUNG, Simon, SICRE, MATELEC
  • Promueven: CASADOMO, CONSTRUIBLE, ESEFICIENCIA, ESMARTCITY

Vídeo del Congreso: www.congreso-edificiosinteligentes.es

INFO Y DATOS DE CONTACTO “I CONGRESO EDIFICIOS INTELIGENTES”:

Web: www.congreso-edificiosinteligentes.es

Twitter: @CongresoEI

Email: eventos@grupotecmared.es

Curso de instalaciones eficientes de suministros de agua y saneamiento en la Rehabilitación Energética de Edificios

Los próximos días 17, 18, 19, 20 y 24 de junio de 2013, la Dirección General de Industria, Energía y Minas junto con la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid y ANERR, van a celebrar el Curso de instalaciones eficientes de suministros de agua y saneamiento en la Rehabilitación Energética de Edificios.

El objetivo de este curso es introducir y difundir estas técnicas entre los profesionales del sector y, por tanto, reducir las facturas de consumo energético y de agua, estando dirigido a los profesionales del sector de la rehabilitación y de la eficiencia energética, así como administradores de fincas y responsables de mantenimiento de las citadas instalaciones.

 El lugar de celebración de las CLASES TEÓRICAS será en:

  • Dirección General de Industria, Energía y Minas   Cardenal Marcelo Spínola, 14- 1ª planta. 28016 Madrid

El lugar de celebración de las CLASES PRÁCTICAS que serán el lunes día 24 de junio de 18:00 a 20:00 será en:

  •  Sede Geberit
    Av. de Burgos, 17 – 5ª Planta. Torre A – Conjunto Triada. 28036 Madrid.

Para realizar la  inscripción deberán rellenar el boletín de inscripción a través de la página web www.fenercom.com  en el apartado Formación,  o bien clickeando aquí.

La Cuota de inscripción es de 475,00 € (IVA incluido). El importe de la cuota dedebá hacerse efectivo antes del comienzo del curso.

Los asociados de ANERR  cuentan con un 20% de descuento sobre la cuota de inscripción y, para hacer efectivo dicho descuento, es necesario que  en el momento de su inscripción haga constar que es socio de ANERR y,  enviar copia de la misma a anerr@anerr.es.

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IMPORTANTE PRESENCIA DE LA ADMINISTRACION EN LA JORNADA QUE HOY ORGANIZA ANERR EN MATELEC

La Jornada ” Administradores de Fincas: posibilidades de actuación y  oportunidades de financiación”  que tendra lugar hoy en la Sala See4, contara con la presencia de : Dña. Pilar Martínez López.  Directora General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de … Sigue leyendo