Aprobación del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

El Consejo de Ministros aprobó el pasado viernes 30 de octubre el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que entró en vigor el 31 de octubre y que incluye los contenidos de la Ley de Suelo de 2008 y los referidos al ámbito de la rehabilitación, regeneración y renovación urbanas procedentes de la Ley 8/2013.

Según el Ministerio de Fomento, el número de licencias de viviendas para rehabilitación está creciendo al 28,8% anual y la inversión en rehabilitación en los últimos doce meses aumentó un 22,6%, según los datos de visados de dirección de obra al mes de julio, alcanzando la cifra de 2.568,8 millones de euros en los últimos 12 meses.

Esta nueva norma estatal, al sistematizar en un solo texto legal la legislación del Estado que afecta directamente a la legislación urbanística de las Comunidades Autónomas y al quehacer cotidiano en esta materia de los Ayuntamientos, busca simplificar la normativa en materia de urbanismo aportando claridad y certidumbre a los operadores jurídicos.

La nueva norma se enmarca dentro de la Estrategia Española de Rehabilitación, junto con los incentivos económicos del Plan Estatal 2013-2016 de fomento del alquiler y la rehabilitación (2.311 M€) y los fondos FEDER 2014-2020 de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (1.500 M€).

Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

 

CONTENIDOS DE LA TARDE DE LA REHABILITACIÓN ORGANIZADA POR ANERR Y AIPEX

En la tarde de ayer, y con aforo completo, tuvo lugar la 4ª Tarde de la Rehabilitación organizada por ANERR, en esta ocasión con la con la colaboración de la Asociación Ibérica de Poliestireno Extruido, AIPEX.

La sesión formativa, en la que se expuso un CASO PRÁCTICO sobre COSTE Y AMORTIZACIÓN DE UNA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA, tuvo una duración de 2 horas a la que sucedieron las preguntas y debate de los interesados asistentes y finalizó con un ágape por cortesía de AIPEX.

Las Tardes de la Rehabilitación en ANERR son sesiones formativas-divulgativas, monográficas, diseñadas para fomentar el conocimiento y, a su vez, la interrelación entre los profesionales y empresas del sector.

Abiertas a asociados y no asociados a ANERR, las sesiones tienen lugar habitualmente los jueves, de 18 a 20h., en la propia sede de la asociación, y versan sobre temas de interés general para cualquier empresario o profesional o bien sobre temáticas técnicas y específicas del sector rehabilitación o reforma.

Si desea mayor información sobre  Las Tardes de la Rehabilitación en ANERR puede  ponerse en contacto con marketing1@anerr.es

Adjuntamos Presentación sobre el Caso Práctico expuesto de la interesante Jornada de ayer: Coste y Amortización de una Rehabilitación Eficiente

Para descargar las imágenes pueden visitar: http://www.anerr.es/eventosrealizados.html

 

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AURhEA News, la revista de Rehabilitación y Reforma para el Ahorro y la Calidad de Vida, como Órgano Informativo Oficial de ANERR

La Revista AURhEA News se lanzará este próximo mes de Febrero en formato papel, con 5 números previstos para 2.015 con el objetivo de cubrir a nivel informativo un sector, el de la Rehabilitación y la Reforma y una orientación hacia al ahorro y la calidad de vida.

La revista toma el nombre de AURhEA, una marca ya conocida en el sector y con la que se están desarrollando desde hace tiempo los Foros AURhEA (Aula de Rehabilitación Eficiente y del Ahorro) por toda la geografía española, así como un recorrido práctico por la rehabilitación, el Circuito AURhEA.

AURhEA News tendrá temáticas especializadas, secciones nuevas y datos estadísticos de la evolución del sector de la rehabilitación en nuestro país y fuera de nuestras fronteras.

La revista para profesionales de la rehabilitación y la reforma, contará con el apoyo de la Administración en los tres niveles: nacional, autonómico y local.

AURhEA News se enviará por correo postal a todos los socios de ANERR y principales empresas e instituciones relacionadas con la rehabilitación y la reforma y se distribuirá en las Ferias más importantes del sector, así como en todos los actos y eventos organizados por ANERR.

Todos los contenidos off line se dinamizarán en redes sociales (Linkedin, Twitter, Facebook y Youtube) y en la propia web de la revista.

Plan de Marketing
Se aplicarán descuentos exclusivos para socios de ANERR sobre la tabla de precios incluida en el Media Kit, y se ofrecerán ventajas específicas por la participación en los 5 números previstos para el año.

Otro aspecto muy interesante es que para las empresas aun no asociadas a ANERR, por la contratación de una página de publicidad a precio tarifa, se incluirá la suscripción a la asociación durante seis meses.

Complementariamente, se considerará como SPONSOR de la publicación a todos los anunciantes y como tal, se incluirán los logos en Portada y se difundirán y dinamizarán sus contenidos por los canales online y redes sociales.

Además del formato off line, se creará una web de actualización diaria para ofrecer información de valor al sector. En ella se editarán todas las notas de prensa de los socios y anunciantes. Y, además, se incluirán banners de los anunciantes en la revista impresa.

Con el objetivo de poder difundir las informaciones de vuestras empresas, os pedimos incluyáis la dirección de correo: asociados@anerr.es para el envío de notas de prensa y contenidos.

Presentación AURhEA News – ANERR

Para cualquier comentario o aclaración que necesitéis, podéis contactar con: Pedro Parra (639 11 05 15/ p.parra@anerr.es), Alberto Aceña (609 18 11 58 /a.acena@anerr.es) o María José Ruiz (672 20 56 62 / asociados@anerr.es)

REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS.

Como es sabido, con efectos desde el 1 de enero de 2013, se eliminó la deducción por inversión en vivienda habitual. No obstante, se establece un régimen transitorio por el que podrán continuar practicando la deducción por inversión en vivienda habitual en los mismos términos que los establecidos hasta el 31 de diciembre de 2012:
– Los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades con anterioridad a 1 de enero de 2013 por obras de rehabilitación de la vivienda habitual, siempre que las citadas obras estén terminadas antes de 1 de enero de 2017.
– Los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades para la realización de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual de las personas con discapacidad con anterioridad a 1 de enero de 2013, siempre y cuando las citadas obras o instalaciones estén concluidas antes de 1 de enero de 2017.
En todo caso, se exige como requisito que el contribuyente haya practicado la deducción por inversión en vivienda habitual en un período impositivo devengado con anterioridad a 1 de enero de 2013.
A efectos de poder aplicar la deducción, se considera rehabilitación de vivienda habitual las obras realizadas en la misma que cumplan cualquiera de los siguientes requisitos:
a) Que las obras hayan sido calificadas o declaradas como actuación protegida en materia de rehabilitación de viviendas.
b) Que las obras tengan por objeto principal la reconstrucción de la vivienda mediante la consolidación y el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas siempre que el coste global de las operaciones de rehabilitación excedan del 25 por 100 del precio de adquisición si se hubiese efectuado la adquisición durante los dos años inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitación o, en otro caso, del valor de mercado que tuviera la vivienda en el momento de dicho inicio. A estos efectos, se descontará del precio de adquisición o del valor de mercado de la vivienda la parte proporcional correspondiente al suelo.
No dan derecho a deducción, al no tener la consideración de inversión en vivienda habitual los siguientes conceptos:
a) Los gastos de conservación y reparación efectuados regularmente con la finalidad de mantener el uso normal de los bienes materiales, como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones y similares.
b) Los gastos de sustitución de elementos tales como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad y otros.
c) Las mejoras.
d) Las plazas de garaje adquiridas conjuntamente con la vivienda que excedan de dos.
e) La adquisición de plazas de garaje, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y, en general, loa anexos o cualquier otro elemento que no constituya vivienda propiamente dicha, siempre que se adquieran independientemente de ésta. Ç

Las cantidades que dan derecho a deducción son:
Regla general: Con sujeción al límite de 9.040 euros, la base de la deducción está constituida por el importe satisfecho por el contribuyente en el ejercicio para la rehabilitación de la vivienda habitual, incluidos los gastos y tributos.
Cuando la rehabilitación se realice con financiación ajena, las cantidades financiadas se entienden invertidas a medida que se vayan amortizando los préstamos obtenidos.
Así, formarán parte de la base de la deducción tanto la amortización del capital como los intereses y demás gastos derivados de dicha financiación como el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, las primas de los contratos de seguro de vida e incendios.
También forman parte de la base de deducción, los gastos y tributos originados por la adquisición que hayan corrido a cargo del adquirente (ITP y AJD, IVA, notaría y registro, agencia).
Regla especial: Para determinar la base de deducción, deben tenerse en cuenta las siguientes reglas:
– Cuando se adquiera una vivienda habitual habiendo disfrutado de la deducción por adquisición de otras viviendas habituales anteriores, no se podrán practicar deducciones por la rehabilitación de la nueva vivienda hasta que el importe invertido en ella exceda de las cantidades invertidas en las anteriores que hubieran gozado de deducción.
– Cuando la transmisión de la vivienda habitual hubiera generado una ganancia patrimonial exenta por reinversión, la base de deducción por rehabilitación de la nueva vivienda habitual se minorará en el importe de la ganancia patrimonial exenta, no pudiéndose practicar deducciones hasta que el importe invertido supere la suma del precio de adquisición de las viviendas anteriores, en la medida en que hubiera gozado de deducción, más la ganancia patrimonial exenta por reinversión.
Se puede deducir el 15% de las cantidades invertidas en el año para la adquisición o rehabilitación de vivienda habitual hasta un máximo de 9.040 € anuales (con o sin financiación ajena).
Teniendo en cuenta este porcentaje, se puede desgravar hasta un máximo de 1.356 € anuales.
Por su parte, y referido a las obras e instalaciones de adecuación por razón de discapacidad debe tratarse de:
a) Obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual del contribuyente, cuando sean necesarias por razón de la discapacidad del propio contribuyente, de su cónyuge, o de un pariente, en línea directa o colateral, consanguínea o por afinidad, hasta el tercer grado inclusive, que convivan con él.
b) La vivienda debe ser la habitual del contribuyente, pero no se exige ningún título jurídico: basta con que el propio contribuyente, su cónyuge o los citados parientes sean los propietarios, arrendatarios, subarrendatarios o usufructuarios.
c) También los contribuyentes copropietarios del inmueble en que se encuentra la vivienda habitual pueden aplicar la deducción por las obras de modificación de elementos comunes del edificio que sirvan de paso necesario entre la finca urbana y la vía pública, así como las necesarias para la aplicación de dispositivos electrónicos que sirvan para superar barreas de comunicación sensorial o de promoción de su seguridad.
d) La base máxima de ésta deducción es de 12.080 euros.
Recordar igualmente, en cuanto a las obras de mejora de la vivienda, lo dispuesto en la Disposición Adicional 29ª y Disposición Transitoria 21ª de la Ley de IRPF, según las cuales, los contribuyentes cuya base imponible fuera inferior a 71.007,20 euros anuales, pudieron deducirse el 20% de las cantidades satisfechas desde el 7 de mayo de 2011 hasta el 31 de diciembre de 2012 por las obras realizadas durante dicho período en cualquier vivienda de su propiedad en el edificio en la que esta se encuentre, siempre que tuvieran por objeto la mejora de la eficiencia energética, la higiene, salud y protección del medio ambiente, la utilización de energías renovables, la seguridad y la estanqueidad y en particular, la sustitución de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros, o favorecieran la accesibilidad al edificio o las viviendas, así como por las obras de instalación de infraestructuras de telecomunicación realizadas durante dicho período que permitieran el acceso a internet y a servicios de televisión digital en la vivienda del contribuyente.
La base de esta deducción la constituían las cantidades satisfechas, mediante tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuentas en entidades de crédito a las personas que realicen tales obras, siendo su importe máximo:
a) Cuando la base imponible sea igual o inferior a 53.007,20 euros anuales: 6.750 euros anuales.
b) Cuando la base imponible esté comprendida entre 53.007,20 y 71.007,20 euros anuales: 6.750 euros menos el resultado de multiplicar por 0.375 la diferencia entre la base imponible y 53.007,20 euros anuales.
Las cantidades satisfechas en el ejercicio no deducidas por exceder la base máxima anual de deducción pueden deducirse, con el mismo límite, en los cuatro ejercicios siguientes.

Por lo que se refiere a las novedades introducidas por la Ley 26/2014 de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y relativo a los Rendimientos de Capital Inmobiliario, debemos destacar el mantenimiento de la reducción del 60% por el arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda habitual, pero su aplicación sólo tendrá lugar en los supuestos de rendimiento neto positivo (es decir, no se produciría una reducción del posible rendimiento neto negativo como consecuencia de tener un mayor gasto que el propio importe del arrendamiento).
Por lo que se refiere a las obras de rehabilitación y reforma de la vivienda, la Ley 26/2014 de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006 de 28 de noviembre del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, no viene a establecer ninguna novedad.

FUENTE: Asesoria jurídica de ANERR

Ya están a vuestra disposicion las fotos y contenidos del pasado Foro AURhEA de Pamplona.

 

 El pasado 23 de Octubre  en las instalaciones de CIVICAM (Pamplona)  se celebró el segundo de los Foros AURhEA para 2014-2015.
Con el tema común de la rehabilitación eficiente y con la organización de ANERR y SADAR Reformas y Mantenimiento,  se dieron cita a cerca de cien profesionales de los diferentes sectores vinculados que acudieron con el propósito común de apoyar la indicativa de dinamización del mercado de la rehabilitación.

En las distintas mesas que se sucedieron a lo largo de la mañana estuvieron representados los principales agentes intervinientes en el proceso de normalización y promoción del sector.

Contenidos de la Jornada:

SADAR, D. Javier Moreira

GAS NATURAL, Dña. Mª José Arcas Espuña 

Ayuntamiento, D.Alberto Calvo

CENER,D. Florencio Manteca

GOB NAV. D.Martín García

IDAE, D.Jesús Ruiz Castellano

NASUVINSA -Dña Ana Bretaña de la Torre

PDR ANERR

Casos practicos:

VAILLANT

MAPEI

SOMFY

URSA

 BEG LUXOMAT

Algunas fotos de la jornada:

 

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¡avance!

¡PROXIMO FORO AURhEA MIERCOLES 3 DICIEMBRE  EN MALAGA!

Lugar: Sala Isabel Oyarzabal, edificio Diputacion de Malaga, Plaza de la Marina nº4.

CURSOS FENERCOM, AUDITOR Y GESTOR ENERGÉTICO EN LA EDIFICACIÓN Y LA

III CURSO SEMIPRESENCIAL DE AUDITOR Y GESTOR ENERGÉTICO EN LA EDIFICACIÓN Y LA INDUSTRIA

Comunidades de Propietarios y Administradores de Fincas, protagonistas de la jornada ANERR en MATELEC 2014

La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) organizó el pasado 30 de octubre una Jornada Técnica sobre Rehabilitación, en el marco de la Feria MATELEC de IFEMA, con los administradores de fincas como protagonistas.

Como viene siendo habitual, la Asociación reunió a todos los representantes de la cadena de la Rehabilitación: por parte de los Administradores de Fincas estuvo presente Ricardo Pulido, de Pulido Gestión de Fincas, S.L; como Presidente de una comunidad de propietarios, en concreto de la Calle Narváez 28, participó Vicente Lladró; de la Administración Pública intervino Fernando García Mozos, del IDAE; la iniciativa privada estuvo representada por Iván Gómez, Socio Fundador de Sabimad Proyectos y Obras, empresa de reformas asociada de ANERR, y Francisco Florido, Director de Marketing y Comunicación de Chint Electrics, fabricante de material eléctrico y Socio Patrono de la Asociación.

Alberto Aceña, Gerente de ANERR, fue el encargado de presentar la jornada. Durante su intervención, explicó las líneas estratégicas de actuación de la Asociación y los servicios que se ofrecen a los asociados. Se refirió a la Plataforma de Gestión de Demandas (PGD), bolsa de empleo de la Asociación y principal reclamo por parte de los socios, y al Proyecto PREI (Piloto de Rehabilitación Energética Integral) en el barrio de Fuencarral de Madrid.
La jornada continuó con la intervención de Iván Gómez quien se refirió a “llevar la filosofía de ANERR a una comunidad de propietarios”. El socio-fundador de Sabimad basó su ponencia en la contraposición del modelo tradicional de actuación en una comunidad de propietarios frente al modelo Sabimad-ANERR. Distinguió cuatro fases: recopilación y definición de ofertas, junta de vecinos y elección de oferta, ejecución de obras y post ejecución de obras. Las conclusiones de su intervención, siguiendo el modelo de actuación de Sabimad-ANERR, suponen “menos consumos, menos gastos en mantenimiento, cuidado del medio ambiente, mayor valor del edificio, procesos menos traumáticos para todos y menos problemas para el administrador”. Por último, invitó a que cuidar “nuestros bienes más preciados como se merecen”, como apuesta por la rehabilitación de viviendas.

Las ayudas a la rehabilitación energética:

Fernando García Mozos explicó con detalle el Programa PAREER, Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelera) en vigor desde octubre de 2013 y vigente hasta 2015, y qué están haciendo las comunidades de propietarios para contratar estas ayudas.
Para García Mozos, “la sensación es que se está empezando” a contratar estas ayudas por parte del sector. Se refirió a la aplicación web para solicitar las ayudas y el envío de toda la documentación en formato pdf, con un plazo máximo de 15 días desde que se inicia la primera gestión. El orden de expedientes es por fecha de registro, por concurrencia simple.

Por su parte, Ricardo Pulido apostó por “fomentar la rehabilitación” en las comunidades de propietarios “enfocando el beneficio que va a tener” y, a la vez, se refirió al importante potencial de ahorro energético en el ámbito residencial.
Pulido destacó el importante papel que juegan los profesionales como garantía a la hora de buscar una solución en rehabilitación ya que “los administradores de fincas no saben cuál es la mejor opción”.
En relación con los fraudes en las comunidades de vecinos, enfatizó en la necesidad de “luchar contra las facturas sin IVA” y abogó por sacar todo el dinero negro, indicando que “hay que ser muy rigurosos con el dinero público, que es de todos”. También indicó que las comunidades “pueden aportar liquidez al mercado público”.
“Ayudar a que se haga la rehabilitación desde el Ministerio de Fomento y desde el IDAE” y “no crear falsas promesas”, en relación al cumplimiento de los compromisos de financiación, fueron otras de las premisas que destacó el ponente.

Vicente Lladró centró su ponencia en la búsqueda de fórmulas que permitan a las comunidades de vecinos ahorrar costes de todos los servicios y reclamó la necesidad de ayudar a los administradores de fincas a “buscar proveedores de garantías” y “negociar financiaciones”. En su apuesta por la rehabilitación, abogó por dar una “buena información del retorno de la inversión” y la “seguridad y la garantía de que los administradores están alineados con la comunidad de propietarios”.

Finalmente, Francisco Florido en su intervención hizo referencia a la necesidad de renovar los elementos de mando y protección eléctrica como “paso ineludible de la rehabilitación eficiente”. Florido explicó que desde Chint se alienta “la rehabilitación de instalaciones eléctricas”, tal y como ya contempla el Código Técnico de la Edificación. El director de marketing de Chint enumeró algunas de las propuestas en materia de rehabilitación. También se refirió al Proyecto PREI como modelo de rehabilitación eficiente en una comunidad de propietarios, donde Chint ha implementado sus soluciones de material eléctrico.

Coloquio posterior a la jornada:

El curso de las ponencias se culminó con una charla-coloquio en la que los ponentes dieron respuesta a las preguntas del público.

Pulido y Lladró fueron los más preguntados durante el coloquio, por su relación directa con el temática de la jornada técnica, los Administradores de Fincas y las Comunidades de Propietarios.
Pulido reclamó la necesidad de utilizar a los profesionales y conseguir esto “profesionalizando la profesión y que el trabajo sea valorado”.

Por su parte, Lladró hizo hincapié en “exigir al administrador dentro de sus competencias” y delegar a los profesionales “todo aquello que se salga de su ámbito de actuación”.

En la ronda de preguntas intervino Pedro Parra, Gerente de ANERR, quien reclamó a la Administración, representada por el IDAE, “menos subvención y más comunicación” y que sea la encargada de “dar empuje a la rehabilitación”. En otros países “se va a hacer por convencimiento de los ciudadanos”, apostilló.

Finalmente, Alberto Aceña destacó la “importancia de los administradores de fincas en la rehabilitación”, pues su figura es fundamental para “ayudar a dinamizarla” y que “animen” a las comunidades de vecinos para generar la demanda en rehabilitación.

Cronica: Maria Jose Ruiz Rios, ANERR

Fotos de la jornada:

 

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Premios Saint-Gobain Glass / CITAV de “Arquitectura en Vidrio” 2014

El pasado miércoles 8 de Octubre tuvo lugar la entrega de los primeros premios Saint-Gobain Glass / CITAV de “Arquitectura en Vidrio” 2014 en la Sede del Grupo la multinacional francesa en Madrid, sita en Príncipe de Vergara 132.

El acto, fue presidido por el Director General de Saint-Gobain Cristalería, D. Javier Colmenares Martinez, y contó con la asistencia de cerca de un centenar de profesionales de la arquitectura, la fachada y el acristalamiento que acompañaron a los premiados en esta ocasión y que pudieron disfrutar de la exposición de los distintos proyectos presentados valorando muy positivamente la creación de estos premios ligados a un material tan actual en la edificación como es el vidrio.

Saint-Gobain Glass a través de su Departamento Técnico CITAV , y en colaboración con el Consejo Superior Colegios Arquitectos de España (CSCAE), ha creado estos Premios en este año 2014, con voluntad de continuidad, para distinguir los proyectos que apuestan por la utilización del vidrio como elemento constructivo principal de la envolvente del edificio premiando a aquellos que potencian al máximo las prestaciones de este material y sus características técnicas e innovadoras y que alcanzan diseños singulares integrando el edificio en su entorno, convocando a los profesionales del sector a participar en tres categorías diferenciadas: mejor proyecto, mejor fachada y mejor solución en vidrio.

Tras la presentación del Jurado, compuesto por D. Esteban Belmonte Martinez, Vice-Presidente del CSCAE y Decano del COA de Castilla-La Mancha, D. Ignacio Vicens y Hualde, Doctor Arquitecto y Catedrático de Proyectos Arquitectónicos de la Escuela Superior de Arquitectura de Madrid, D. Xavier Ferrés i Padró, Arquitecto y Consultor especialista en fachadas acristaladas, D. Álex Péral Márquez, Director Tecnico de Reynaers Aluminium, D. David Blanco Santos, arquitecto perteneciente a CITAV y presidido por D. Eduardo Mª De Ramos Vilariño, Director de CITAV, se procedió a la entrega de los galardones de cada categoría previa exposición por parte de los miembros del jurado de las motivaciones que les llevaron al fallo de los mismos y dejando constancia de la difícil elección entre los proyectos presentados.

Así se otorgaron, según consta en acta, los siguientes premios:

• Premio Mejor Proyecto (Ex Aequo): Sede Consejo Consultivo de Castilla y León del Estudio de Arquitectura Campo Baeza, presentado por D. Alberto Campo Baeza, D. Pablo Fernández Lorenzo, D. Pablo Redondo Díez, D. Francisco Blanco Velasco, D. Alfonso González Gaisán.

• Premio Mejor Proyecto (Ex Aequo): Sede del Colegio de Economistas de Cataluña, Barcelona del Estudio Roldán + Berengué Arqts. Presentado por Dña. Mercè Berengué y D. Miguel Roldán.

• Premio Mejor Fachada: Sede de la Dirección General de Patrimonio del Estado en Madrid presentado por Riventi Fachadas Estructurales, S.L.

• Premio Mejor Solución en Vidrio: Ciudad Administrativa 9 de Octubre en Valencia, presentada por Cerviglas, S.L.U.

• Igualmente dada la calidad de los proyectos presentados se concedió un accésit en la categoría Mejor Solución en Vidrio al proyecto: Centro Residencial Virgen del Faro – Pro Maiorem situado en Valdenoja (Cantabria) presentado por Vidrios Cobo, S.A.

El acto finalizó con un cóctel en el que los asistentes pudieron intercambiar vivencias y opiniones sobre el sector compartiendo una agradable velada.

Toda la información detallada de los proyectos presentados puede consultarse en:
http://www.cscae.com/premiosvidrio/index.php/propuestas-presentadas/

Noticia completa:

NOTICIA PREMIOS SGG_CITAV – ARQUITECTURA EN VIDRIO 2014

Fuente: Saint-Gobain Glass

CRÓNICA DE LA JORNADA SOBRE REHABILITACIÓN DE ESPACIOS COMERCIALES ORGANIZADA POR ANERR, CON LA COLABORACIÓN DE RDI DURANTE MATELEC 2.014.

La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reformas (ANERR) organizó con la colaboración de Retail Design Institute_spain ( RDI_s ) un nuevo evento el 28 de octubre, esta vez dentro del programa de Jornadas Técnicas de la Feria MATELEC.

La jornada contó con la presencia de un nutrido grupo de profesionales relacionados con los sectores de Retail Design y Rehabilitación.

Alberto Aceña, gerente de ANERR, presentó el acto, explicó los orígenes de la Asociación y expuso sus líneas maestras de actuación. En concreto, se refirió al régimen interno de actuación con sus comisiones de trabajo, tipología de socios, sinergias con la Administración Pública, Plataforma de Gestión de Demandas, acuerdos con instituciones, proyecto PREI (Piloto de Rehabilitación Energética Integral) y el Plan de Dinamización de la Rehabilitación (PDR), que resume la filosofía de la Asociación y que incluye sus últimas iniciativas.

Manuel Hormigó, Presidente del RDI_s, hizo una presentación del Retail Design Institute, que en España lleva desde 2011, y cuya máxima consiste en “difundir la profesión del Retail Designer y fomentar Excelencia e Innovación en la Industria del Retail Design ”.

Núria Torrents, RDI_s Member,  explicó cómo está influyendo la revolución del LED dentro de la iluminación del Retail. Para Torrents, el objetivo está en “hacer que el cliente entre y compre” y, por ende, el Retailer venda sus productos. La Directora Comercial de Microlights España, fabricante de iluminación, también se refirió a las características y prestaciones de los LEDs e insistió en la eficiencia energética de los mismos, siempre teniendo en cuenta el consumo total.

Lola Ripollés, RDI_s Member, se centró en “cómo afronta una cadena de tiendas, de un gran retailer, un programa de ahorro energético, cómo lo gestiona internamente y cómo lo implementa, y después mide los resultados”. Puso como ejemplo su experiencia en proyectos innovadores e insistió en que “no hace falta tanta tecnología, sino sentido en su ejecución”.

El arquitecto Antonio Maciá, RDI_s Member, basó su ponencia en cómo la naturaleza suele presentar los mejores ejemplos de diseño eficiente, además de ser el origen de los mismos. También se refirió a los procesos naturales como punto de partida de estos diseños, como por ejemplo, la formación de burbujas de jabón, la dinámica de una planta vegetal o la complejidad tridimensional de una tela de araña. Además, hizo una presentación práctica con proyectos reales basados en estos experimentos. Insistió en la relación directa entre diseño y ahorro energético y, en este sentido, apostó por la luz natural en los proyectos.

Ramón Prous,, RDI_s Member, centró su intervención en la ecoeficiencia en tiendas, la Responsabilidad Social en Retail, siempre entendida como “voluntad propia”, y la imagen de “marca” y la “reputación” como punto de partida para la creación de espacios comerciales.

Belén Horasdluz, RDI_s Guest, habló de la “teoría del color” y de su significado en el retail.  Se refirió al color como “identidad” y como instrumento fundamental de “expresión”. Explicó el sentido de los colores primarios: amarillo, rojo y azul, además de sus combinaciones con otros, y de los “colores neutros”: blanco, marrón y negro, muy de moda en la actualidad. Insistió en que “la elección de una paleta puede conseguir efectos muy positivos”, “ayuda a transmitir sensaciones” y cómo la luz incide en los colores.

Massimo Zoia, RDI_s Member, centró su ponencia en la importancia de la marca y en cómo materializarla en un espacio físico. También trató la influencia de la iluminación en retail, destacando que “la luz es un factor determinante para crear la magia”.

Culmino la Jornada con la participación del socio de ANERR, Zehnder Group Ibérica. Josep Castellá, Director Técnico, ofreció una ponencia sobre “sistemas de Indoor Climate en Retail”. Castellá se refirió a la importancia de la calidad del aire, ventilación y climatización en Retail. Para Zehnder, es clave “ser el más atractivo proveedor de soluciones energéticas eficientes” y se refirió a la ventilación de confort y al ahorro energético.

Como moderador en cada una de las ponencias participó Fernando Subirats, RDI_s Member.

La sesión contó, además, con ambientación musical por gentileza de “Sensory Sounds” en la persona de Bosco López, RDI_s Member, y con la participación de artistas del graffiti pertenecientes al grupo “Bombardearte” , RDI_s Allied, que elaboraron “en directo” un mural alegórico durante la celebración de la jornada técnica. Finalmente, se invitó a todos los asistentes a rubricar en el mural su asistencia al acto.

Crónica de  María José Ruiz Ríos, ANERR.

Video y fotos Retail Design Institute_spain.

Video de la jornada: http://vimeo.com/110452356

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Se presenta en Madrid la campaña “Renovate Europe”

El pasado 20 de octubre tuvo lugar, en la sede de la CEOE en Madrid, la presentación oficial de la campaña “Renovate Europe” en nuestro país, cuyo objetivo es la reducción global de la demanda energética del parque inmobiliario existente en un 80% en el horizonte de 2050.

Representantes de las tres organizaciones nacionales que apoyan esta campaña, la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), la Fundación La Casa que Ahorra y Green Building Council España (GBCe), se dieron cita la presentación.

Una vez más la “rehabilitación” acaparó el orden del día como fórmula para conseguir el objetivo de reducción de la demanda energética.

Andoni Hidalgo, de Renovate Europe Campaign – Eurima, fue el encargado de moderar el acto.

El Presidente de la Confederación Nacional de la Construcción, Juan Lazcano, hizo un repaso de la situación energética del parque edificatorio español, destacando que un gran número de viviendas no cumplen con las medidas de compromiso de ahorro. También se refirió a la importancia de la rehabilitación y al compromiso político que debe apoyarla.
Para Lazcano son dos las claves más relevantes para dinamizar la rehabilitación: financiación y campaña de concienciación a los ciudadanos.

Javier Fernández Campala, Presidente de La Casa que Ahorra, se refirió a los orígenes de la fundación en 2008 e insistió en el impulso de la rehabilitación; mencionó la importancia de las medidas fiscales como medio de concienciación a los ciudadanos e invitó al Ministerio de Hacienda a primar a los edificios de clase energética tipo A. También se refirió a los estudios que demuestran las ventajas de la eficiencia energética y a medidas concretas, como bajar el IVA en rehabilitación. Finalmente, puso como ejemplo algunos edificios que se han rehabilitado y sus favorables resultados en ahorro energético.

Emilio Miguel Mitre, Responsable de Relaciones Internacionales de GBCe, definió el objetivo de la organización como instrumento para la sostenibilidad energética en España. En la actualidad existen más de 30 GBC nacionales.

Finalmente, Andoni Hidalgo insistió en que “se cierra el ciclo para tener una visión global de la rehabilitación” y coincidió con el resto de los ponentes en la necesidad de generar una demanda en este sentido.

Desde finales de 2011, la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) trabaja en todos los aspectos relacionados con su sector de actuación, la rehabilitación y la reforma del parque edificatorio español.