SE PRORROGA EL PLAN ESTATAL 2013-2016 POR UN AÑO.

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Se ha publicado el real decreto RD 637/2016, aprobado el  9 de diciembre, para prorrogar durante un año el actual Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, que finaliza el próximo 31 de diciembre.

Este real decreto se publica con el único con el objetivo de prorrogar la vigencia del Plan Estatal 2013-2016 durante un año, garantizando la continuidad de la financiación de las ayudas estatales a la vivienda durante el ejercicio 2017, hasta que se apruebe el nuevo, que tendrá una duración de cuatro años.

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ARRANCA LA PRIMERA EDICIÓN DE LA CUMBRE DE LA REHABILITACIÓN

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Los días 28, 29 y 30 de Octubre de 2015 en el complejo de los Duques de Pastrana, situado en el Paseo de la Habana, 208–28036 de Madrid.

Serán tres jornadas de puertas abiertas, con carácter gratuito para todo público asistente, previa inscripción en: www.cumbrerehabilitacion.com

Los principales contenidos serán los siguientes:

1El Foro AURhEA, tendrá lugar el miércoles 28 a partir de las 11:30 de la mañana, tras el acto de inauguración de la Cumbre de la Rehabilitación, como punto de encuentro entra la administración y el mercado, mostrando las distintas posiciones y actuaciones de los ponentes, en representación de sus instituciones, ante la rehabilitación edificatoria.

El III Congreso ERE2+ ocupará la tarde del miércoles 28 y la jornada completa del jueves 29. Pretende ser un foro de encuentro y discusión entre científicos y técnicos de centros de investigación, universidades, administración y empresas del sector interesadas en difundir y compartir sus conocimientos, experiencias e investigaciones sobre la rehabilitación energética. Adjunto les enviamos el PROGRAMA INFORMATIVO. Les recordamos que el importe de la cuota de inscripción para poder asistir al Congreso es de 80,00 euros (IVA incluido) y deberá hacerse efectivo antes del comienzo del mismo.

El Circuito AURhEA se trata de un recorrido práctico del Aula de la Rehabilitación y tiene como objetivo generar y difundir la cultura de la rehabilitación eficiente tanto para las empresas y profesionales del sector como para el público objetivo. Está destinado tanto a la oferta como a la demanda, mostrando de manera práctica y divulgativa las soluciones o servicios más adecuados para la rehabilitación edificatoria.

Durante los días en que se celebre la Cumbre de la Rehabilitación los visitantes, tanto profesionales como particulares, podrán visitar libremente de 10:00 a 20:00 horas el recorrido del Circuito AURhEA, asesorándose con los expertos en las distintas materias.

Para poder asistir a cualquiera de estos eventos únicamente deben pulsar el siguiente enlace y proceder a completar el formulario de inscripción:

http://www.cumbrerehabilitacion.com/pages/inscripcion-online-cumbre-rehabilitacion.html

Además habrá una Jornada Presentación Técnica de SAT que está organizada por IBERFIBRAN y PROPAMSA y que tendrá lugar el 30 de Octubre de 10 a 12h. El objetivo de la jornada es dar a conocer  los productos para la aplicación SATE y promover el intercambio de conocimientos entre los distintos participantes en el mercado. Pueden inscribirse gratuitamente a esta Jornada enviando un e-mail a:

iberfibran@iberfibran.pt

El mismo viernes, 30 de Octubre, a las 12h., tendrá lugar una Visita Guiada para Administradores de Fincas, en colaboración con el COLEGIO PROFESIONAL DE ADMINISTRADRES DE FINCAS DE MADRID.

Por último, indicar que todos los asistentes, que visiten el Circuito AURhEA, recibirán su KIT DE OBSEQUIOS AURhEA, una vez que vayan sellando a lo largo del recorrido el Pasaporte AURhEA que les será entregado al inicio del mismo

Foro AURhEA, AULA DE LA REHABILITACIÓN EFICIENTE, Jueves 08 de octubre en León

Organizado por ANERR con la colaboración de AEICE

El acto será inaugurado por el Alcalde de León y clausurado por el Director General de Energía y Minas

Ver Programa

Con el objetivo de dinamizar el sector de la rehabilitación edificatoria y de ser un punto de encuentro entra la administración y el mercado, los Foros AURhEA, Aula de la Rehabilitación Eficiente y el Ahorro, ofrecen distintas opiniones y actuaciones sobre la rehabilitación edificatoria. ANERR organiza estos foros en colaboración con el Ministerio de Fomento y el Ministerio de Industria, IDAE, así como con numerosos estamentos autonómicos y locales.

En esta ocasión, AEICE Agrupación Empresarial Innovadora Construcción de Castilla y León, colabora con ANERR en la organización de esta jornada, y de su ambicioso programa, que contará con la intervención de destacados ponentes de empresas, organismos públicos e instituciones de los sectores de la energía y de la edificación.

El Foro AURhEA León, tendrá lugar el día 08 de octubre entre las 09 y las 14h, en el Salón de Actos del Ayuntamiento y estará estructurado en dos módulos. El primero dedicado a “La Administración ante la rehabilitación” y el segundo denominado “La opinión del Mercado de la rehabilitación

Durante el acto, los patrocinadores del programa AURhEA, las empresas B.E.G HISPANIA, CHINT ELECTRICS, KNAUF, LAFARGE, MAPEI, GAS NATURAL, SOMFY, URSA Y VAILLANT presentarán distintos “Casos Reales de Éxito en Rehabilitación Eficiente”.

Pueden ver más información sobre los Foros AURhEA en www.anerr.es/proyecto-aurhea

INVITACIÓN GRATUITA PREVIA INSCRIPCIÓN

Información e inscripciones:
anerr@anerr.es (indicando nombre, empresa y datos de contacto).

Foro AURhEA: el próximo Jueves 08 de octubre en León, organizado por ANERR con la colaboración de AEICE

     El acto será inaugurado por el Alcalde de León y Clausurado por el Director General de Industria 

El Foro AURhEA León, tendrá lugar el día 08 de octubre entre las 09 y las 14h, en el Salón de Actos del Ayuntamiento y estará estructurado en dos módulos. El primero dedicado a “La Administración ante la rehabilitación” y el segundo denominado “La opinión del Mercado de la rehabilitación”

Durante el acto, los patrocinadores del programa AURhEA, las empresas B.E.G HISPANIA, CHINT ELECTRICS, KNAUF, LAFARGE, MAPEI, GAS NATURAL, SOMFY, URSA Y VAILLANT presentarán distintos “Casos Reales de Éxito en Rehabilitación Eficiente”.

Con el objetivo de dinamizar el sector de la rehabilitación edificatoria y de ser un punto de encuentro entra la administración y el mercado los Foros AURhEA, Aula de la Rehabilitación Energética y el Ahorro, ofrecen distintas opiniones y actuaciones sobre la rehabilitación edificatoria. ANERR organiza estos foros en colaboración con el Ministerio de Fomento y el Ministerio de Industria, IDAE, así como con numerosos estamentos autonómicos y locales.

En esta ocasión, AEICE Agrupación Empresarial Innovadora Construcción de León, colabora con ANERR en la organización de esta jornada, y de su ambicioso programa, que contará con la intervención de destacados ponentes de empresas, organismos públicos e instituciones de los sectores de la energía y de la edificación.

Pre-programa

Pueden ver más información sobre los Foros AURhEA en http://www.anerr.es/proyecto-aurhea.html

INVITACIÓN GRATUITA PREVIA INSCRIPCIÓN
Información e inscripciones:  anerr@anerr.es (indicando nombre, empresa y datos de contacto).

¡Foro AURhEA: el panorama de la rehabilitación, mañana en de CONSTRUMAT a las 15h.!

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En esta ocasión, ANERR contará con el apoyo habitual y participación del Ministerio de Fomento, de la mano del Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, Ministerio de Industria (IDAE) así como de otros estamentos autonómicos y locales como la Generalitat y el Ayuntamiento de Barcelona. Como representación del mercado de la rehabilitación, tendremos a las empresas constructoras, los técnicos, los administradores de fincas e incluso los usuarios.

Los patrocinadores del Programa AURhEA, las empresas B.E.G HISPANIA, CHINT, ELECTRICS, GAS NATURAL, KNAUF, LAFARGE, MAPEI, SOMFY, URSA Y VAILLANT  presentarán Casos Reales de Éxito en Rehabilitación Eficiente.

Con el objetivo de dinamizar el sector de la rehabilitación edificatoria y de ser un punto de encuentro entra la administración y el mercado, los Foros AURhEA ofrecen distintas opiniones y actuaciones sobre la rehabilitación edificatoria.

El Foro AURhEA, AULA DE REHABILITACIÓN EFICIENTE Y AHORRO, organizado por ANERR, tendrá lugar en Barcelona el día 19 de mayo de 2015 dentro del contexto del Salón CONSTRUMAT, con la colaboración del Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas y su Comisión de rehabilitación y mantenimiento de edificios (RIME).

Foro AURhEA – Aula de la Rehabilitación

Día: Martes, 19 de mayo de 2015

Ubicación: Salón CONSTRUMAT, Fira Barcelona Gran Via. Speakers’ Corner 2

Horario: De 15:30 a 19:00 h

 

Para ver el Pre-Programa del foro Pulse Aquí

Más información: http://www.aurhea.es/foros-aurhea/

ASISTENCIA GRATUITA PREVIA INSCRIPCIÓN

Inscripciones:  marketing1@anerr.es (Nombre, empresa y datos de contacto).


Acceso y Acreditaciones a CONSTRUMAT: 
http://www.construmat.com/register-bbb
Código invitación gratuita: TNPUESZD

 

¡Plazas limitadas!

Os invitamos a acompañarnos en estas interesantes jornadas.

Juan Van Halen abrirá el Foro AURhEA que ANERR celebrará en CONSTRUMAT

El Foro AURhEA, AULA DE REHABILITACIÓN EFICIENTE Y AHORRO, organizado por ANERR, tendrá lugar en Barcelona el día 19 de mayo de 2015 dentro del contexto del Salón CONSTRUMAT con la colaboración del Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas y su Comisión de rehabilitación y mantenimiento de edificios (RIME).

En esta ocasión, ANERR contará con el apoyo habitual y participación del Ministerio de Fomento, de la mano del Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, Ministerio de Industria (IDAE) así como de otros estamentos autonómicos y locales como la Generalitat y el Ayuntamiento de Barcelona.

Con el objetivo de dinamizar el sector de la rehabilitación edificatoria y de ser un punto de encuentro entra la administración y el mercado, los Foros AURhEA ofrecen distintas opiniones y actuaciones sobre la rehabilitación edificatoria.

Como representación del mercado de la rehabilitación, tendremos a las empresas constructoras, los técnicos, los administradores de fincas e incluso los usuarios.

Los patrocinadores del Programa AURhEA, las empresas B.E.G HISPANIA, CHINT, ELECTRICS, GAS NATURAL, KNAUF, LAFARGE, MAPEI, SOMFY, URSA Y VAILLANT  presentarán Casos Reales de Éxito en Rehabilitación Eficiente.

Foro AURhEA – Aula de la Rehabilitación

Día: Martes, 19 de mayo de 2015

Ubicación: Salón CONSTRUMAT, Fira Barcelona Gran Via. Speakers’ Corner 2

Horario: De 15:30 a 19:00 h

Más información: http://www.aurhea.es/foros-aurhea/

ASISTENCIA GRATUITA PREVIA INSCRIPCIÓN

Inscripcionesmarketing1@anerr.es (Nombre, empresa y datos de contacto).


Acceso y Acreditaciones a CONSTRUMAT:
http://www.construmat.com/register-bbb
Código invitación gratuita: TNPUESZD

Para ver el Pre-Programa Pulse Aquí

¡Plazas limitadas!

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Extremadura inicia el proceso para acreditar agentes rehabilitadores

La Consejería de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo de Extremadura ha publicado la orden por la que se inicia el procedimiento relativo al 2015 para habilitar a los profesionales que quieran ejercer de agentes rehabilitadores. La orden ha sido publicada el Diario Oficial de Extremadura (DOE) y el plazo de presentación de solicitudes es de un mes.

El agente rehabilitador es un técnico habilitado por la Consejería de Fomento para intervenir en las actuaciones asociadas a la rehabilitación de viviendas o edificios de viviendas, susceptibles de ser subvencionadas por ayudas gestionadas por la Comunidad Autónoma, acercando los procedimientos administrativos al ciudadano. De esta forma, el ciudadano que rehabilite su vivienda y quiera acceder a las ayudas, tiene a su disposición a un técnico especializado y cercano que le guiará en los trámites.

Consulta este interesante artículo en: www.construible.es/noticias/extremadura

Fuente: www.construible.es

Espaldarazo a la Rehabilitación en CONAMA

El pasado miércoles, 26 de noviembre, se celebró la Mesa Redonda “Hoja de Ruta Hacia la Rehabilitación”, en el marco de CONAMA (Congreso Nacional de Medio Ambiente) y organizada desde el Ministerio de Fomento, representado por el Director de Arquitectura, Vivienda y Suelo, Juan Van-Halen que intervino como moderador, y que logró reunir a los principales protagonistas de la Rehabilitación, con la máxima de afianzar la apuesta del Gobierno por este sector.
Van-Halen inició su ponencia refiriéndose a “un cambio de rumbo” desde el Ministerio de Fomento, que ha olvidado el modelo anterior “de obra nueva y compra-venta”, por la “rehabilitación y el alquiler”. Apostó por una rehabilitación eficiente como generadora de “empleo y la calidad de vida del parque edificado y de los ciudadanos”.
Según Van-Halen, la construcción llegó a suponer el 30% del crecimiento del PIB, pero a partir de 2007 se produjo un descenso significativo, que ha motivado este cambio de modelo en España.
El representante ministerial consideró la “política de rehabilitación como eje prioritario del Gobierno” y destacó tres instrumentos clave: Ley 8/2013 de 26 de junio de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas “para facilitar las ayudas y acabar con las barreras administrativas”; Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, “para ayudas al alquiler y a la rehabilitación”; y estrategia a largo plazo con la UE o Hoja de Ruta a largo plazo.
En pro de la Rehabilitación, para Van-Halen es fundamental “rentabilizar lo que tenemos ya”, y destacó los retornos que supone para la Administración los menores costes sociales, derivados de la bajada del paro.
Los resultados del censo de 2011, según Van-Halen, son una “oportunidad excepcional de rehabilitar: existen 700.000 edificios y 5 millones de viviendas con necesidades urgentes de mejora, 3,4 millones de viviendas con 4 plantas o más sin ascensor y sólo el 5% de viviendas se han hecho siguiendo las normas del Código Técnico de Edificación (CTE), además de una gran cantidad de viviendas sin accesibilidad”.
Van-Halen también destacó las ventajas que la nueva política de vivienda supondrá en la reducción de la dependencia energética de nuestro país, con el consiguiente ahorro.
Respecto al paquete de ayudas del Gobierno para incentivar la Rehabilitación, se refirió a los Planes del IDAE, al Real Decreto 2013 de Energía y Desarrollo Sostenible, al Proyecto Clima de Medio Ambiente, a las líneas del ICO para la Rehabilitación de Edificios y a los Fondos Europeos para incentivar proyectos de Ciudades Sostenibles.
El representante del Gobierno también destacó el importante papel que en este proceso de rehabilitación juegan tanto las administraciones locales como autonómicas, asegurando que “ya se han aprobado los planes y están en marcha las actuaciones desde el pasado 18 de julio”.
Por último, reclamó la necesidad de la ayuda privada para incentivar la rehabilitación.
“Contamos con el apoyo del Gobierno”, apostilló Van-Halen, quien reclamó “el esfuerzo de todos” para que la Rehabilitación edificatoria sea una realidad. Cerró su intervención abogando por un “cambio de cultura en nuestro país hacia la Rehabilitación”.
Ayuntamientos y Comunidades: postura en Rehabilitación
Tras la intervención de Van-Halen y representando al colectivo de la administración local, participó Francisco Manuel de la Torre, Alcalde de Málaga. El dirigente consistorial hizo balance de la situación del parque edificatorio en esta ciudad y resumió algunas de las actuaciones que desde el consistorio que dirige se están desarrollando en materia de Rehabilitación.
Entre ellas, destacó el acuerdo de 2005 para la rehabilitación del centro histórico de la ciudad. Se mostró muy sensible con el tema de la ausencia de ascensores, “por haber muchos casos en Málaga”. Puso algunos ejemplos de Rehabilitación que ya se han llevado a cabo con éxito en algunos barrios de la ciudad, como en la Barriada de “La Palma”.
El alcalde se mostró crítico con que las competencias en Rehabilitación se traspasen a las Comunidades Autónomas, cuando cualquier municipio “tiene capacidad suficiente para afrontarlas”. Según el dirigente consistorial “si se hubieran tenido competencias, hubiéramos hecho maravillas”. También abogó por “sumar siempre esfuerzos privados y públicos”.
De la Torre apostó por una “política de rehabilitación” en sentido “global, holística y completa de la ciudad y que esté articulada”, además de que “persiga el confort, el ahorro de energía y la creación de empleo”.
Como colofón, abogó por criterios de “transparencia” en el desarrollo del proceso de rehabilitación.
Por parte de las Comunidades Autónomas, intervino Ángel María Marinero, Director General de Arquitectura, Vivienda y Urbanismo de la Junta de Castilla y León, quien incidió en “la opinión común” que comparten en relación con “la visión del problema de edificios, viviendas, barriadas que están afrontando un envejecimiento sucesivo”.
Como actuaciones más destacas, Marinero ejemplificó la experiencia de las ARI/ARU (Áreas de Rehabilitación Integral/Áreas de Renovación Urbana), incidiendo en la buena gestión municipal.
El dirigente autonómico se refirió a un “horizonte de mínimos”, pues a partir de ejemplos humildes se llegan a programas importantes de rehabilitación u “horizonte de máximos”.
Como instrumentos de gestión en rehabilitación, Marinero puso como ejemplos las Inspecciones Técnicas en Burgos, en concreto, el área de rehabilitación del centro histórico donde se han combatido los problemas sociales con acciones en rehabilitación; y la situación en Palencia, donde consideró la rehabilitación clave, en contrapartida de lo que fue la nueva construcción.
En resumen, el líder regional apostó por la suma de la Rehabilitación y la Regeneración urbanas, a la vez que abogó por “ideas para que lo excepcional se convierta en lo normal”.
Construcción y Rehabilitación
Juan Lazcano, Presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), como organización representativa de este sector, trató en su ponencia la importancia de la rehabilitación “no sólo como una apuesta, sino como una vocación” con todos los implicados.
En este sentido, se refirió a las conclusiones del documento “La Rehabilitación de Edificios como Motor de Crecimiento y Empleo” elaborado por la CNC en colaboración con la CEOE, y en el que han intervenido el Grupo de Trabajo de la Rehabilitación (GTR), coordinado por el Green Building Council España (GBCe) y la Fundación CONAMA.
El documento pone de manifiesto, según Lazcano, la “situación del sector que hace necesaria la Rehabilitación”; propone una serie de escenarios que ejemplifican los efectos que tendría en el empleo la inversión en rehabilitación energética de edificios. “por cada millón de euros que se invierta se crean 18 puestos de trabajo”, y en la economía, apostilló.
Por último, Lazcano se refirió a que de las más de 100 medidas que se proponen en el documento, dos son claves para que se pueda desarrollar una política de rehabilitación: “creación de un modelo de financiación” y “campaña de concienciación a los ciudadanos”.
Albert Cuchí, del Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación (GTR), se refirió a los orígenes del grupo, en 2010, para promover la transformación del actual sector de la edificación.

Comparó la actual situación del sector de la rehabilitación con la necesidad de “diseñar un puzzle”. Aunque ya hay piezas para su elaboración, destacando la Ley de las 3Rs, hizo hincapié en que aún “faltan algunas”, entre ellas: “tema financiero poco claro, valor que se crea y quién lo puede reconocer”.

Hizo mención a unos “beneficios macro y micro” como factores que incidan en que la rehabilitación es rentable, pues es importante porque “nos dicen los retos de la rehabilitación”.
También apostó por la necesidad de “conocer las experiencias exteriores para buscar el modelo español”, pues, por ejemplo, en España el alquiler sólo representa el 10%.
ANERR y su “Hoja de Ruta en Rehabilitación”
El Presidente de ANERR (Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma), Fernando Prieto, como representante de todas las PYMES del sector, comenzó su intervención invitando a “bajar a las calles” para “ver la situación y medidas a implementar”.
Prieto abogó por un cambio de concepto, pues tenemos viviendas en propiedad y no las mantenemos y, además, destacó que “no quedarnos en la fachada”, sino también “cambiar el interior de las viviendas”.
Consideró “innegables” las ventajas de la “rehabilitación energética” y destacó la labor de las empresas asociadas a ANERR pues “han logrado resolver el tsunami de la construcción”.
Entre los problemas de la “rehabilitación eficiente”, se refirió a la limitación de recursos por la crisis, al tema de las ayudas, a la falta de concienciación, ausencia de financiación y a las dificultades normativas para llevarlas a cabo.
Como acciones necesarias para impulsar la rehabilitación, destacó la concienciación de los ciudadanos, con “mucha comunicación”. En este sentido, se refirió al PREI (Piloto de Rehabilitación Energética Integral), que ya es una realidad en el Barrio de Fuencarral de Madrid, y copiar esta idea en el resto de España, para que las personas puedan “verlos y tocarlos”.
También mencionó el Punto de Información SAER (Servicio de Ahorro Energético y Rehabilitación) de ANERR en colaboración con la EMVS, para acercar al ciudadano a la rehabilitación, “ventanillas” que puedan aportar soluciones a los problemas que surjan: “qué puedo hacer, a qué ayudas me puedo acoger y financiación existente”.
La rehabilitación integral, como planteamiento de la Asociación, fue otra de las apuestas del Presidente para impulsarla.
Finalmente, se refirió a la formación y profesionalización del sector, apuesta decidida por la Asociación y modelo de gestión que se exige a los socios, y por la responsabilidad corporativa empresarial.
Financiación y cooperativas de viviendas, a favor de la rehabilitación
Como representante del sector bancario participó Alberto Pulido, Director de Negocio Hipotecario del Banco Santander, quien destacó la postura de la entidad financiera a favor de la rehabilitación “como oportunidad”, y abogó por la necesidad de reestructuración del sector financiero para “adecuarnos a una nueva realidad”.
Como herramientas de financiación para la rehabilitación, rechazó la hipoteca como fórmula, aunque abogó por productos similares para buscar la comodidad de los ciudadanos.
Destacó la figura de las comunidades de propietarios, con personalidad jurídica para decidir, con el objetivo de buscar convenios de financiación conjunta.
Pulido hizo hincapié en la seguridad que necesita el sector para invertir en Rehabilitación desde dos vías: facilidad y confortabilidad.
Alfonso Vázquez, Presidente de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (CONCOVI), se refirió al “acierto del Estado por la rehabilitación, pese a la crisis, para incrementar la calidad de vida por el tiempo transcurrido y aplicar las nuevas tecnologías”.
El directivo enumeró todas las actuaciones que incluye la actividad rehabilitadora, destacó la necesidad de financiación y mencionó la actividad económica y social de la rehabilitación.
Finalmente, abogó por la apuesta de la formación en este sector.
Salvador Díez, Presidente del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, destacó la apuesta de los administradores de fincas al marco de oportunidades del Gobierno en materia de rehabilitación, pues “es la primera vez que los poderes políticos ven esta necesidad”.
Díez mencionó los problemas en las reuniones habituales de comunidades de vecinos, donde las decisiones no se toman de “forma lógica”, y adoptadas por una minoría, además del ambiente hostil que se genera. Entre sus conclusiones, destacó que las decisiones siempre tienen que ver con la “opción de presupuesto más barata de cualquier servicio”.
Por ello, reclamó la necesidad de aprovechar el nuevo marco normativo para cambiar de mentalidad a la población y abogó por la participación de los técnicos en las comunidades de propietarios, como apoyo a conseguir el equilibrio necesario para que se aprueben las medidas más adecuadas.
El directivo también se refirió a la necesidad de financiación y enumeró algunas fórmulas que incentiven la rehabilitación.
Finalmente, hizo mención al apoyo del Colegio de Administradores de Fincas para ayudar a las comunidades de propietarios a posicionarse en este mercado.
Preguntas posteriores a la Mesa Redonda
No menos interesantes resultaron las preguntas posteriores a las intervenciones, destacándose las participaciones de Pedro Parra, Gerente de ANERR; Peter Sweatman, coautor del informe del GTR sobre rehabilitación y el administrador de fincas de Pulido Gestión de Fincas, Ricardo Pulido, entre otros.
Todos con un objetivo común: animar a la Administración a cumplir sus compromisos en rehabilitación y aunar esfuerzos de todos los representantes para conseguir que “la Hoja de Ruta de la Rehabilitación” sea una realidad.

Fuente: Maria José Ruiz Riós

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Conclusiones del Foro AURhEA celebrado en Málaga el 3-12-2014

El Foro AURhEA, AULA DE REHABILITACIÓN EFICIENTE Y AHORRO, organizado por ANERR, sigue recorriendo ciudades españolas con el objetivo de dinamizar el sector de la rehabilitación edificatoria a nivel nacional y de ser un punto de encuentro entra la administración y el mercado.
En esta ocasión, se celebró el pasado miércoles 3 de Diciembre en la sede de la Diputación de Málaga, con el apoyo habitual y participación del Ministerio de Fomento y del Ministerio de Industria (IDAE), así como de otras entidades autonómicas, provinciales y locales como la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía, la Diputación Provincial de Málaga, y el Ayuntamiento de Málaga.
Como representación del mercado de la rehabilitación edificatoria, contamos con el Colegio Oficial de Aparejadores de Málaga y el Colegio de Administradores de Fincas de Málaga, y con la empresa RIVERVIAL construcciones, asociada de ANERR.

Aportaciones y Conclusiones del Foro Auhrea celebrado en Málaga

En la inauguración, el presidente de ANERR, Fernando Prieto, hizo un repaso a las bondades de la rehabilitación para los ciudadanos, a las ayudas económicas actuales y previstas de las administraciones públicas y las campañas en marcha, y desgranó la decena de medidas que desde ANERR se están promoviendo dentro de su Plan de Dinamización de la Rehabilitación (PDR).
Durante la apertura del Foro, el vicepresidente de la diputación de Málaga, Francisco J. Oblaré, hizo mención a la situación del tejido empresarial dedicado a la edificación en la provincia, a la asignatura pendiente de la concienciación de los propietarios de edificios en materia de conservación, mantenimiento y eficiencia de sus inmuebles, a la conveniencia de hacer ver y sentir las ventajas de las rehabilitaciones energéticas en los hogares por medio de las nuevas tecnologías de la información y comunicaciones, al segmento de hoteles y establecimientos turísticos que aprovechen los periodos de baja ocupación para actuar en rehabilitación eficiente, y a la disposición de la Diputación de Málaga para promover campañas informativas a los habitantes de los pequeños y medianos municipios de la provincia.
En el último bloque de la inauguración, el delegado provincial en Málaga de la consejería de fomento y vivienda, Manuel García Peláez, resaltó el alineamiento de las administraciones central y autonómica en materia de cambio de modelo en la edificación hacia la construcción sostenible y la rehabilitación energética, como medida paliativa de situaciones de potencial pobreza energética, a la contribución social y económica local y provincial de las actividades de rehabilitación y reforma eficiente de viviendas, al convenio firmado con el Ministerio de Fomento por la Junta Andalucía para acciones diversas (rehabilitación edificatoria privada y de viviendas sociales, regeneración urbana y reuso, fomento de las ciudades sostenibles) y finalmente el elevado potencial de actuación en más de un millón de viviendas en Andalucía construidas antes de 1981.
Pasando ya al primer bloque de ponencias y mesa de debate, titulado “Las Administraciones Públicas ante la Rehabilitación”, el director de área de fomento y atención al municipio, Andrés Gutiérrez, destacó el impacto de la crisis del sector constructor en España y la provincia de Málaga, repasó los problemas detectados en diversos informes sectoriales sobre situación y potencial del parque de edificios, mencionó diversos aspectos de la estrategia nacional que España presentó ante Europa recientemente, mencionó modelos de estrategias de otros países europeos, y finalmente dio paso a las actuaciones en Málaga capital.
Por parte del Ayuntamiento de Málaga, el gerente del Instituto Municipal de la Vivienda, José María López, primero reflexionó sobre las ventajas de la rehabilitación a modelos de ciudades compactas, frente a las dispersas, para luego demandar que los procesos de fomento de la rehabilitación sean más ágiles, con apoyo público y colaboración público-privada, tras lo cual demandó más fondos de los gobiernos central y autonómico para los próximos años, dada la escasa cuantía de los previstos para el periodo 2014-2016, mencionó los 2 millones de euros anuales que desde 1996 destina el Ayto a esta materia, y finalmente presentó la actuación que ha recibido dos premios internacionales, la rehabilitación energética de 140 viviendas sociales en la zona LosLimoneros.
En nombre del Ministerio de Fomento y Vivienda, su consejero técnico en la Dirección General de Arquitectura y Vivienda, Eduardo de Santiago, hizo un repaso a la estrategia española presentada cumpliendo con la directiva europea, anunció que en octubre el fondo nacional exigido a los suministradores energéticos ya se convirtió en ley, reclamó a las comunidades de propietarios y administradores de fincas que se informen de las bondades técnicas (confort, acceso, por medio de las inspecciones técnicas obligatorias) y ahorros económicos y energéticos de la rehabilitación integral de edificios de viviendas, animó a los Ayuntamientos a incorporar los modelos de ordenanzas municipales para incorporar los necesarios nuevos informes de evaluación de edificios para recibir ayudas públicas, mencionó los programas y campañas de ayudas directas y líneas de financiación de diversos organismos públicos nacionales y los inminentes fondos europeos 2020, al mismo tiempo que demandó más aportación privada a estos modelos financieros, tanto a los propietarios como a las empresas constructoras e instaladoras, y que se podrán apoyar en algunas entidades financieras que empiezan a acompañar en el camino.
Por parte del Ministerio de Industria-IDAE, el jefe del departamento de doméstico y edificios, Fernando García, detalló el programa de ayudas económicas a la rehabilitación integral y energética de edificios residenciales y hoteleros. Además identificó las dificultades que los beneficiarios están encontrando en la tramitación, y comentó detalles del esfuerzo administrativo del IDAE por agotar los fondos disponibles hasta octubre de 2015. Hizo hincapié en la conveniencia de que los propietarios y comunidades y los administradores de fincas tomen conciencia de las bondades técnicas y los ahorros económicos y energéticos de la rehabilitación integral y energética de sus inmuebles. Finalmente destacó las ventajas de esta línea de financiación como una oportunidad, y su complementariedad con otras líneas financieras bancarias.

En el segundo bloque de ponencias y mesa de debate, denominado “La opinión del mercado”, el gerente de la empresa RIVERVIAL construcciones, socio de ANERR, destacó primero la necesidad de empezar a informar y asesorar a los ciudadanos a pie de calle, para generar una demanda aún testimonial, a nivel residencial privado. En segundo lugar que conviene tener un vehículo aglutinador de los actores del sector a nivel provincial y andaluz que interactúe con las administraciones para canalizar sus fondos hacia la rehabilitación edificatoria y regeneración urbana, para lo cual los acuerdos de colaboración con los Ayuntamientos, con los colegios profesionales de administradores de fincas y con los colegios técnicos se antojan imprescindibles.
Por parte del Colegio Oficial de Aparejadores de Málaga, su presidenta Leonor Muñoz, resaltó que para su colectivo es momento de reinventarse, que el diagnóstico de situación de los inmuebles está hecho, que las inspecciones técnicas de edificios y el certificado energético no están cumpliendo con su labor de reeducación ciudadana prevista, que las primeras ayudas públicas para las obras están identificadas pero aún no se han difundido entre su colectivo y menos aún entre los propietarios y ciudadanos, que desde su colegio hay predisposición a adaptarse con acciones formativas internas e informativas hacia los beneficiarios, elevó una demanda al ministerio de fomento para que se alinee con el colectivo técnico en cuanto a las estrategias a seguir, y finalmente destacó la conveniencia de crear figuras como los agentes rehabilitadores o como los gestores de mantenimientos de edificios.
En nombre del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Málaga, su presidente Fernando Pastor, informó de la situación de las comunidades de propietarios de la provincia en cuanto a morosidad en pagos de cuotas, en posibilidades presupuestarias para abordar mejoras en los inmuebles e instalaciones, en la necesidad de una campaña informativa y de concienciación ciudadana para recuperar un clima favorable hacia las ayudas públicas, comentó el envejecimiento de la población residencial y sus nuevas necesidades de mejora de accesos y movilidad en los edificios. Finalmente ofreció su colegio para primero, hacer un inventario o mapa de necesidades del sector residencial privado en la provincia; segundo, acompañar en acciones informativas ciudadanas de barrio en los Ayuntamientos de la provincia; tercero colaborar con ANERR y sus acuerdos con el consejo general de colegios de AAFF; y finalmente seguir formando y capacitando a su colectivo en estos nuevos retos

El gerente nacional de ANERR Pedro Parra, resumió las conclusiones a las que se llegaron con este Foro:
1. Necesidad de diseñar campañas publicitarias e informativas a nivel de barrios, con apoyo de la Diputación de Málaga, hacia los Ayuntamientos pequeños y medianos, y en Málaga capital con colaboración del Ayto. Se podría aprovechar los materiales de las campañas del Ministerio de Fomento y del IDAE. Se debería incorporar las nuevas tecnologías para ello.
2. Conveniencia de seguir promoviendo Puntos Físicos Informativos de Barrio en locales de los Ayuntamientos, donde informar de las bondades técnicas y económicas de este tipo de mejoras, y de las ayudas y financiación disponibles, mediante convenios con los Ayuntamientos y la Diputación de Málaga, como los que ANERR está poniendo en marcha en otras provincias. Se debería incorporar las nuevas tecnologías en estos puntos físicos.
3. Como complemento a lo anterior, aprovechar la Oficina de Tramitación de Ayudas y Financiación que ANERR está poniendo en marcha en sus delegaciones territoriales para ayudar a canalizar los fondos públicos hacia sus beneficiarios, y para complementar con financiación bancaria las necesidades de financiación.
4. Conveniencia de impulsar acciones formativas y de capacitación profesional entre los colectivos; para ello plantear acuerdos específicos de colaboración con los colegios profesionales provinciales
5. Impulso a la realización de un inventario y mapa de necesidades del sector residencial privado en la provincia
6. Impulso a la realización de un inventario y mapa de necesidades del sector hotelero y hostelero en la provincia.

Los patrocinadores del Programa AURhEA, las empresas B.E.G HISPANIA, CHINT ELECTRICS, GAS NATURAL, KNAUF, LAFARGE, MAPEI, SOMFY, URSA-URALITA y VAILLANT presentarorn ejemplos reales de Casos de Éxito en Rehabilitación Eficiente.

En la clausura del Foro, el Alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, destacó la oportunidad como país de engancharse a la rehabilitación como sector tractor de actividad generador de empleo local, como actividad vertebradora de la cohesión entre las políticas de las administraciones central, autonómica y local, y como actividad con alto potencial de incorporar inteligencia en la toma de decisiones clave para la ciudad de Málaga, especialmente en materia de regeneración urbana y como ciudad sostenible.

Más información sobre AURhEA, Aula de Rehabilitación Eficiente y Ahorro, en: http://www.anerr.es/proyecto-aurhea.html

Información sobre la Delegación Territorial SUR de ANERR:

Ante la demanda creciente, ANERR decide impulsar una delegación territorial Sur con sede en Málaga.

Se está trabajando en sentar las bases de alianzas con los colegios de administradores de fincas, mancomunidades de propietarios, asociaciones, propietarios de inmuebles turísticos y comerciales, asociaciones provinciales de constructores, de instaladores, de colegios técnicos profesionales, en la zona sur de España, dentro de su plan de dinamización de la rehabilitación.

Se han celebrado jornadas en las diputaciones de Cádiz el 8 de julio pasado, el 1 de julio en Málaga y en Extremadura el 21 de mayo pasado, así como el segundo Foro AURhEA celebrado en Sevilla en Octubre de 2.013. Dentro de estas jornadas, se expusieron los hitos conseguidos dentro del Plan de Dinamización de la Rehabilitación que desde ANERR se viene ejecutando desde hace dos años a nivel nacional y se mencionaron las acciones realizadas y previstas en la zona.

Entre los objetivos de la asociación están los de desarrollar obras piloto demostrativas en viviendas y edificios, en concreto, dos en cada provincia de Extremadura, en los próximos doce meses, bajo el formato PREI. ANERR ya ha rehabilitado un edificio en Madrid en diciembre 2013, que está siendo visitado por el público desde el pasado mes de marzo 2014. (para ver más detalles pulse aquí)

La Delegación Territorial SUR de ANERR da servicio a todos los asociados en el área de Andalucía y Extremadura a través de su Coordinador General, D. Francisco Martín Rubio, asociadossur@anerr.es

ANERR participa en una jornada del Ministerio de Fomento en el marco de CONAMA

El presidente de ANERR, Fernando Prieto, participará el próximo miércoles 26 de noviembre en la jornada “La Hoja de Ruta de la Rehabilitación en España”, organizada por el Ministerio de Fomento en el marco del Congreso Nacional de Medio Ambiente (CONAMA 2014).
En su 12ª edición, CONAMA tendrá lugar del 24 al 27 de noviembre en el Palacio Municipal de Congresos de Madrid, y entre sus objetivos destacan situar la sostenibilidad como una cuestión clave en el desarrollo territorial en nuestro país.
Por invitación expresa de Juan Van Halen Rodríguez, Director General de Arquitectura Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, el Presidente de ANERR intervendrá en una Mesa Redonda junto con otros responsables con un objetivo común: la rehabilitación en España.
En la Mesa Redonda, que moderará Van Halen, intervendrán además: Antonio Silván, Consejero de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León; Ángel Fernández Díaz, Secretario General de la FEMP (Federación Española de Municipios y Provincias); Albert Cuchí Burgos, del Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación (GTR); Juan Lazcano, Presidente de la CNC (Confederación Nacional de la Construcción); Alberto Pulido, Director de Negocio Hipotecario del Banco Santander; Salvador Díez, del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España; y Alfonso Vázquez, Presidente de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (CONCOVI).
En la jornada se abordarán los retos de la rehabilitación desde la perspectiva de los distintos agentes involucrados, tanto de las administraciones públicas como desde el sector empresarial y financiero.
La participación de ANERR es clave en las vías de colaboración que se siguen con la Administración Pública y, en este caso, desde el Ministerio de Fomento, con el objetivo de impulsar un cambio en el modelo de la política de vivienda, apostando por el alquiler y la rehabilitación, para facilitar el acceso a la vivienda y mejorar el parque residencial en España, fomentando el ahorro energético, la calidad de vida de los ciudadanos y la recuperación de la actividad y el empleo.
Adjuntamos enlace con la presentación y el programa de la Jornada: http://www.conama2014.conama.org/web/generico.php?idpaginas=&lang=es&menu=370&id=259&op=view&inicio=1&idactividad=259&pestana=1363&abierto=1