ANERR participa como miembro de la MESA DE LA REHABILITACIÓN constituida por el AYUNTAMIENTO DE MADRID

El Área de Desarrollo Urbano Sostenible, del Ayuntamiento de Madrid,  pretende con la constitución de esta Mesa de Rehabilitación, reunir a los principales agentes implicados para debatir la situación actual y las posibilidades de actuación en la materia con el interés de llevar a cabo un plan integral de rehabilitación de la ciudad.

El objetivo es aunar esfuerzos para ayudar a los ciudadanos a mejorar su vivienda, su entorno, su barrio y su ciudad, y arbitrar las mejores vías para dinamizar este sector, que además de reportar un beneficio inmediato en las condiciones de vida de muchos vecinos, y repercutir en el ahorro de emisiones al medio ambiente, generará puestos de trabajo y mejorará la economía.

En el área de la edificación residencial, Madrid cuenta aproximadamente con 1,5 millones de viviendas, de las cuales un 70% son anteriores a 1980, fecha a partir de la cual se comienzan a aplicar la primera norma técnica de aislamiento en edificios. En estos casos, con una actuación de rehabilitación se pueden conseguir ahorros de hasta un 70-80% de los consumos energéticos, para lo que se requiere crear un modelo de intervención que haga viable económicamente estas intervenciones.

El sector no residencial representa el 35% del consumo de energía de edificación, y requiere estrategias propias debido a las características físicas, grandes consumidores de energía con una gestión energética centralizada, así como a periodos de amortización más cortos de las inversiones. Esto afecta a edificios públicos, hoteles, edificios comerciales y de oficinas.

La Estrategia debe contribuir a solucionar las barreras que dificultan y ralentizan los  procesos de regeneración y rehabilitación, y concretamente las siguientes:

  • Barreras económicas: fiscalidad, modelo de inversión público-privada, financiación privada
  • Barreras sociales: falta de demanda, falta de instrumentos para áreas vulnerables
  • Barreras administrativas: coordinación, ventanillas únicas, normativa.
  • Barreras modelo empresarial: empresas constructoras, servicios energéticos, administradores fincas y entidades financieras.

Se va a comenzar a desarrollar una nueva estrategia municipal de rehabilitación y renovación urbana con el horizonte temporal del año 2020, impulsando experiencias concretas, y contribuir a sentar las bases para el horizonte 2050.

Entre otras cosas se prevé la creación de Oficinas de rehabilitación, como la que ya está poniendo en marcha ANERR junto con la EMVS, que faciliten a los ciudadanos el acceso a las ayudas y que medien con las comunidades para conseguir el acuerdo de los vecinos y llevar a cabo las obras de mejora necesarias.

Para el desarrollo de la Mesa de la Rehabilitación, se han creado grupos de trabajo que han quedado distribuidos en cuatro comisiones:

  • Gestión y Financiación
  • Tecnológico-energética,
  • Sector no residencial
  • Sector residencial.

El trabajo de las Comisiones se orientará a definir la Estrategia de Rehabilitación y Regeneración Urbana de la ciudad de Madrid en los horizontes 2020, 2030 y 2050, y a identificar proyectos o actuaciones que puedan ponerse en marcha de manera inmediata en las áreas de regeneración urbana, bien en el marco del Plan Estatal de Rehabilitación Edificatoria y Regeneración Urbana 2015-2016 o en nuevas áreas a definir en el marco de la estrategia.

Miembros de la Mesa de la Rehabilitación:

La Mesa de la Rehabilitación está formada por  representantes de universidades y colegios profesionales de arquitectos, aparejadores, ingenieros industriales y de caminos, administradores de fincas, fundaciones y representantes del mundo empresarial relacionados con el sector de la rehabilitación.

También están presentes la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM),  CEIM, Asprima, Programa de Clima y Energía WWF, Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación, Asociación de Empresas de Rehabilitación y Reforma ANERR, de los sellos se sostenibilidad BREAM y GBC, y  Confederación de Consumidores y Usuarios de Madrid (CECU).

Por parte de las administraciones, además de técnicos y representantes políticos de los distintos grupos municipales del Ayuntamiento de Madrid, participan  la Subdirección General de Política de Suelo del Ministerio de Fomento, la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, el  Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), del Ministerio de Industria, Energía y Turismo, el Consejo Superior de Investigaciones Científicas.

Todas las propuestas que vayan presentando los miembros de la Mesa estarán encaminadas a dinamizar el sector de la rehabilitación, algo que se traducirá en un beneficio inmediato en las condiciones de vida de muchos vecinos, y en un significativo ahorro energético y de emisiones al medio ambiente.

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+120 profesionales y representantes institucionales fomentan la Rehabilitación de Edificios en Sevilla junto a la asociación nacional ANERR

El pasado 5 de noviembre de 2015 tuvo lugar una jornada pública en Sevilla de difusión entre los vecinos y empresarios de Sevilla de las bondades y ayudas a las reformas integrales de las viviendas y edificios residenciales y de uso terciario-servicios, para mejorar su habitabilidad, la accesibilidad y el estado de conservación, organizada por la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación Edificatoria (ANERR).

A estas jornadas acudieron +120 de personas y profesionales de todos los agentes intervinientes en las actuaciones de mejora de los edificios, como son los técnicos proyectistas, las empresas de construcción,  rehabilitación y reformas, además de PYMEs instaladores, los administradores de fincas, y los propietarios de edificios residenciales y terciarios.

La jornada se clausuró por la Subdelegada del Gobierno de España en Sevilla, quien emitió una nota de prensa felicitando a ANERR por sus iniciativas en Sevilla y Provincia (para verla, pulse aquí).

En la primera mesa participaron representantes de las instituciones y entidades provinciales interesadas en el impulso de la actividad de la rehabilitación edificatoria, como el delegado provincial de Fomento-Vivienda de la Junta de Andalucía (para ver sus declaraciones, pulse aquí), el vice-presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla, el decano del colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Sevilla y el Decano del Colegio de Arquitectos de Sevilla.

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Además asistieron miembros de las juntas directivas de diversas Asociaciones de Empresas y Colegios Profesionales de la provincia interesados en colaborar con ANERR.

Durante la jornada, varias empresas patrocinadoras expusieron casos prácticos y reales de rehabilitaciones de edificios y viviendas, y sus expertos explicaron  las bondades de sus soluciones y recursos para acometer estas obras de mejora de confort térmico, ahorro energético y mejora de la accesibilidad.

Un primer objetivo del evento es ir eliminando barreras entre los propietarios a actuaciones de rehabilitación integral en los edificios e inmuebles, así como irles informando de las ayudas económicas directas y líneas de financiación blandas de fuentes públicas. Otro objetivo es acercar a los profesionales y propietarios las más modernas soluciones para acometer obras de reformas en edificios y viviendas, de la mano de varias empresas que expusieron casos prácticos y reales de sus recursos y medios.  En tercer lugar, se pretende dar a conocer a los autónomos y las pequeñas empresas locales, las posibilidades de creación de empleo local y de mejora de las condiciones de vida de los ciudadanos que residen en viviendas y barrios con problemas de habitabilidad y accesibilidad, por el envejecimiento de sus inmuebles.

También se explicaron los objetivos, experiencias y programas que la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reformas ANERR pretende en la provincia de Sevilla. La primera el dar a conocer las campañas nacionales y regionales de fomento entre la ciudadanía y empresas de las bondades y beneficios de rehabilitar de forma eficiente, junto con los programas de ayudas económicas directas y financieras de fuentes públicas. El segundo anuncio de ANERR fue la puesta en marcha de las Oficinas de Tramitación de Financiación y Ayudas para propietarios de inmuebles (llamadas OFRE) en Sevilla capital, y que están abiertas a la colaboración de las entidades participantes en esta jornada.

Aportaciones de las autoridades y entidades colaboradoras a la Jornada.

El Decano del Colegio de Arquitectos de Sevilla dio las gracias a ANERR por la invitación y mostró su satisfacción por la celebración del evento y la confluencia de los agentes intervinientes en la materia. Ángel Díaz del Río explicó la necesidad de que tanto el sector como las Administraciones apuesten por una política real de fomento del ahorro energético y la mejora de las condiciones de habitabilidad en los edificios, con especial atención a las necesidades de personas mayores y otros grupos sociales dependientes. El decano explicó que para trasladar a la sociedad la conveniencia de esta política el camino más recto es contar con los profesionales competentes en cada materia, y en particular con los arquitectos, que tienen asignado el cometido de planificar la construcción de los edificios destinados a uso de las personas, como viviendas, oficinas u hospitales. También subrayó la conveniencia de que administración e instituciones profesionales colaboren en campañas de concienciación entre los propietarios y comuneros sobre la conveniencia de contar con los Informes de Evaluación de Edificios. El decano destacó las oportunidades que para los arquitectos surgen dentro de este campo, como profesionales competentes en la materia, con la experiencia acumulada para obra nueva desde el año 2006 que entró en vigor el CTE.

El vice-presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla dio las gracias a ANERR por la invitación a participar en el evento y aprovechar para recordar a la demás entidades colaboradoras y a los asistentes la importante labor que los administradores de fincas realizan con las comunidades de propietarios en el asesoramiento y acompañamiento a diario en sus decisiones y actuaciones.

José Feria destacó la labor que está realizando la asociación nacional ANERR, dando a conocer la conveniencia de actualizar la documentación del edificio y el tener en cuenta las recomendaciones sobre actuaciones que emanan de los nuevos Informes de Evaluación de Edificios, por medio de los acuerdos de colaboración con los colegios de administradores de fincas en otras provincias y regiones. También agradeció el ofrecimiento de ANERR para contar con sus capacidades técnicas y de gestión para el asesoramiento a los administradores de fincas, y por ende, acompañamiento a los propietarios y comuneros, en las tramitaciones de las ayudas económicas de los diversos programas nacionales y regionales para la mejora de la situación de los inmuebles, en su habitabilidad (confort térmico y ahorro energético), en su accesibilidad para personas mayores y discapacitados y estado de conservación y seguridad estructural.

A continuación, el Decano del Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Sevilla, se alegró de la confluencia de los agentes intervinientes en la materia, pues si importante es el estado estructural de un edificio, conseguido este,  no podemos olvidarnos de la habitabilidad, accesibilidad y confort.. Pero todo esto sería inútil si no somos capaces de trasladar a la sociedad la necesidad de la rehabilitación, siendo responsabilidad de todos. Administración e Instituciones Profesionales, mediante campañas de concienciación entre propietarios y comuneros sobre la conveniencia de contar con la documentación del Edificio en regla.  Francisco José Reyna Martín indicó que es muy importante, para el colectivo al que representa, el contenido y desarrollo de esta Jornada, ya que contamos con los profesionales con la experiencia necesaria para dar solución a las necesidades, desde el punto de vista  técnico-normativo, para conseguir cuantas mejoras permita el edificio, siendo una garantía para el destinatario final del los Servicios Técnicos el contar con profesionales colegiados, que le aseguran desde sus Colegios Técnicos su habilitación, capacitación profesional y aseguramiento frente a posibles reclamaciones futuras

La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reformas (www.anerr.es)

ANERR es una entidad sin ánimo de lucro que fomenta las reformas integrales de las viviendas y bloques residenciales para mejorar su habitabilidad, la accesibilidad y la mejora del estado de conservación de los inmuebles.

La Red de Oficinas de Financiación de Obras de Rehabilitación Edificatoria (www.ofre.es)

Las Oficinas llamadas OFRE constituyen un servicio oficial de ANERR a los para propietarios y gestores de inmuebles residenciales y terciarios para que puedan acceder a los programas públicos nacionales y regionales de ayudas económicas directas y de financiación blanda para las obras. Se están poniendo en marcha en la territorial sur de ANERR durante este año 2015 y el próximo 2016, dentro de un plan de despliegue nacional.

Más de 120 profesionales y empresarios granadinos fomentan la Rehabilitación de Edificios junto a la asociación nacional ANERR en una jornada el pasado 20 octubre

 

El pasado martes 20 de octubre de 2015 tuvo lugar una jornada pública en Granada de difusión entre los vecinos y empresarios de Granada de las bondades y ayudas a las reformas integrales de las viviendas y edificios residenciales y de uso terciario-servicios, para mejorar su habitabilidad, la accesibilidad y el estado de conservación, organizada por la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación Edificatoria (ANERR).

Del acto se hicieron eco los medios de comunicación locales, y se emitió en la Televisión Local TG7 en la segunda edición de su noticiario diario, para poder ver el reportaje, Pulse quí. (minuto 15:30)

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A estas jornadas han acudido más de 120 agentes intervinientes en las actuaciones de mejora de los inmuebles, como son los técnicos proyectistas, las empresas de construcción, rehabilitación y reformas, además de PYMEs instaladores, los administradores de fincas, y los propietarios de edificios residenciales y terciarios, los técnicos de las administraciones públicas (junta de Andalucía) y representantes de las juntas de gobierno y directivas de colegios profesionales y asociaciones empresariales de la provincia de Granada.

En la primera mesa participaron representantes de las instituciones y entidades provinciales interesadas en el impulso de la actividad de la rehabilitación edificatoria, como la Subdelegación del Gobierno de España en Granada, la delegación territorial de Fomento Vivienda Turismo y Comercio de la Junta de Andalucía, el Decano del Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales granadino, y el Decano del Colegio de Arquitectos de Granada.

Durante la jornada, varias empresas patrocinadoras expusieron casos prácticos y reales de rehabilitaciones de edificios y viviendas, y sus expertos explicaron  las bondades de sus soluciones y recursos para acometer estas obras de mejora de confort térmico, ahorro energético y mejora de la accesibilidad.

También se explicaron los objetivos, experiencias y programas que la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reformas ANERR pretende en la provincia de Granada.

Un primer objetivo del evento es ir eliminando barreras entre los propietarios a actuaciones de rehabilitación integral en los edificios e inmuebles, así como irles informando de las ayudas económicas directas y líneas de financiación blandas de fuentes públicas. Otro objetivo es acercar a los profesionales y propietarios las más modernas soluciones para acometer obras de reformas en edificios y viviendas, de la mano de varias empresas que expusieron casos prácticos y reales de sus recursos y medios.  En tercer lugar, se pretende dar a conocer a los autónomos y las pequeñas empresas locales, las posibilidades de creación de empleo local y de mejora de las condiciones de vida de los ciudadanos que residen en viviendas y barrios con problemas de habitabilidad y accesibilidad, por el envejecimiento de sus inmuebles.

Aportaciones de las autoridades y entidades colaboradoras a la Jornada.

El Subdelegado del Gobierno de España en Granada  felicitó a la asociación nacional ANERR por la iniciativa de organizar esta jornada, y agradeció que se hubieran convocado y conseguido tener alrededor de una misma mesa de debate a todos los agentes que intervienen en la compleja labor de la rehabilitación edificatoria residencial y de la regeneración urbana de barrios. Además mencionó que la jornada tiene lugar en un momento oportuno por contarse a nivel nacional con dos programas de ayudas económicas para actuaciones de mejora de su consumo energético y el confort térmico, de su accesibilidad y de su conservación y seguridad estructural. Uno de los programas de financiación blanda y ayudas directas lo gestiona el ministerio de Industria-Energía por medio del IDAE, y el otro programa de ayudas directas lo promueve el ministerio de fomento-vivienda y lo gestionan las comunidades autónomas, quienes tienen transferidas las competencias en materia de vivienda y energía. Para ambos casos, el subdelegado recordó la importancia de que los propietarios cuenten con la documentación de sus inmuebles en regla, como el nuevo Informe de Evaluación de Edificios necesario para acceder a ayudas económicas del estado. También destacó que las ayudas del Ministerio-IDAE también se extienden a viviendas de protección oficial y viviendas de promoción públicas acreditadas ante la comunidad autónoma, y que demandan de los propietarios haber solicitado la licencia de obras ante el ayuntamiento. Finalmente felicitó a la Asociación Nacional ANERR por sus iniciativas para la ciudad de Granada, como la puesta en marcha de una Oficina de Tramitación de Ayudas y Financiación de Obras de Rehabilitación Edificatoria para aprovechar los fondos disponibles y la financiación comercial, y también por la plataforma formativa a disposición de los colegios profesionales y asociaciones empresariales provinciales.

Por su parte, el Jefe de Servicio de Rehabilitación de la Delegación Territorial de Fomento, Vivienda de la Junta de Andalucía, primero agradeció a ANERR el haber organizado este encuentro sectorial, y segundo, se alegró por encontrarse en una misma mesa de debate con los actores implicados en la laboriosa tarea de la rehabilitación residencial y de la regeneración urbana de barrios. También destacó la presencia en el evento de las comunidades de vecinos de Granada capital, invitadas por su delegación. Por otro lado, mencionó la situación de la rehabilitación en los Planes Andaluces de vivienda, con especial mención para las viviendas tradicionales unifamiliares, como complemento específico del Plan Estatal, así como al fomento de la cultura de la conservación y del mantenimiento en las viviendas. Finalmente, comentó sobre las convocatorias de ayudas económicas por la consejería para la rehabilitación de viviendas plurifamiliares de familias con escasos recursos.

A continuación, el Decano del Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Granada, dio las gracias a ANERR por la invitación y se alegró de la celebración del evento y la confluencia de los agentes intervinientes en la materia. Primero por la necesaria implicación de las Administraciones en materia de rehabilitación edificatoria, tanto para la mejor conservación y seguridad estructural de los edificios, como por obras para reducir las facturas energéticas y mejorar el confort térmico, no olvidándonos de adecuar la accesibilidad a los edificios para personas con discapacidad (del tipo que sea), única garantía de que todos, en cualquier momento de nuestras vidas, podremos llegar a disfrutar de los mismos.  Pero todo esto será inútil si no somos capaces de trasladar a la sociedad la necesidad de la rehabilitación, siendo responsabilidad de todos. Administración e Instituciones Profesionales, mediante campañas de concienciación entre propietarios y comuneros sobre la conveniencia de contar con los Informes de Evaluación de Edificios. Es muy importante, para el colectivo al que represento, el contenido y desarrollo de esta Jornada, ya que contamoscon más de doscientos profesionales con la experiencia necesaria para dar solución a las necesidades, desde el punto de vista  técnico-normativo, para conseguir cuantas mejoras permita el edificio. Si importante es el estado estructural de un edificio, conseguido este,  no podemos olvidarnos de la habitabilidad, accesibilidad y confort;   en Granada tenemos la ciudadela más bonita del mundo y difícilmente podríamos pasar un invierno en ella.

Finalmente el Decano del Colegio de Arquitectos de Granada, felicitó a ANERR por la iniciativa de fomentar la rehabilitación edificatoria residencial y la regeneración urbana de barrios, por llegar en un momento oportuno, al coincidir con los programas de ayudas económicas de las administraciones central y autonómica para actuaciones de mejora de su consumo energético y el confort térmico, de su accesibilidad y de su conservación y seguridad estructural. El representante del colectivo recordó la importancia de que los propietarios cuenten con la documentación de sus inmuebles en regla, como el nuevo Informe de Evaluación de Edificios necesario para acceder a las ayudas, y finalmente hizo extensivo a su colectivo su disposición para colaborar, como competentes en la materia que son. Concluyó el Decano con la lectura de la declaración institucional del Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos, emitida el 8 de octubre de 2015, titulada “Arquitectura, Sostenibilidad y Futuro Profesional”

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Entidad Organizadora (www.anerr.es)

El representante de la entidad organizadora ANERR destacó la labor que está realizando la asociación nacional, dando a conocer la conveniencia de actualizar la documentación del edificio y el tener en cuenta las recomendaciones sobre actuaciones que emanan de los nuevos Informes de Evaluación de Edificios, por medio de los acuerdos de colaboración con los colegios de administradores de fincas en otras provincias y regiones. También agradeció el ofrecimiento de ANERR para contar con sus capacidades técnicas y de gestión para el asesoramiento a los administradores de fincas, y por ende, acompañamiento a los propietarios y comuneros, en las tramitaciones de las ayudas económicas de los diversos programas nacionales y regionales para la mejora de la situación de los inmuebles, en su habitabilidad (confort térmico y ahorro energético), en su accesibilidad para personas mayores y discapacitados y estado de conservación y seguridad estructural.

La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reformas ANERR es una entidad sin ánimo de lucro que fomenta las reformas integrales de las viviendas y bloques residenciales para mejorar su habitabilidad, la accesibilidad y la mejora del estado de conservación de los inmuebles.

Reportaje en Televisión sobre el Foro AURhEA León

 

A continuación podéis ver un interesante reportaje televisivo de la cadena La 8 León, sobre el pasado Foro AURhEA celebrado el 8 de Octubre en Leon.

Esperamos que os guste: https://www.youtube.com/watch?v=nPAxpOjN6B4 (desde el minuto 19)

Más información sobre los Foros AURhEA en: http://www.aurhea.es/foros-aurhea/

Te esperamos en el Circuito AURhEA, del 28 al 30 de Octubre en Madrid:

http://www.cumbrerehabilitacion.com/#seccion-2

Nuevo Proyecto PREI de ANERR, previsto en la Ciudad de Valencia El proyecto Piloto de Rehabilitación Energética Integral del edificio de viviendas será un demostrador de las “bondades” de la rehabilitación.

La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma, ANERR, realizará en este nuevo Proyecto PREI la rehabilitación energética integral de un edificio de viviendas con objeto de mostrar al sector y público en general las posibilidades que ofrece la Rehabilitación Energética, los productos y soluciones existentes y el potencial de ahorro, mejora del confort y aumento del valor patrimonial de los inmuebles que supone invertir en actuaciones de este tipo.

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El proyecto se desarrolla sobre un edificio de 1933, en plena C. Turia a espaldas del Jardín Botánico.  Se plantea pasar de una letra G a una calificación energética final C.  Se realizarán diferentes actuaciones para elevar la  planta ático mediante el sistema steel-frame, mejora de la envolvente (con fachada SATE  y sistema SECO), mejora de accesibilidad mediante la instalación de un nuevo ascensor de bajo consumo, así como mejora de  instalaciones térmicas y renovables que se conseguirán mediante el sistema de aerotermia y renovación.  El edificio también se dotará de sistema domótico para mejorar la eficiencia energética mediante el control de consumos, la actuación sobre persianas y toldos, y sobre los sistemas de instalaciones,  actuando de forma Integral, para obtener un ahorro energético según lo esperado, obteniendo las características de los denominados NZEB, Edificio de Consumo Casi Nulo.

Más información:

 

Sigue abierta la posibilidad de proponer soluciones técnicas para este proyecto contactando con asesoria@anerr.es

 

 

 

Resumen JORNADA TECNICA REHABILITACION Y REFORMA Asociación ANERR y Proyecto PREI Valencia

JORNADA TECNICA de REHABILITACION – ANERR y Proyecto PREI Valencia ,  fue  el título de la jornada organizada por ANERR  el pasado viernes 17 de Julio, para la presentación de la asociación ANERR, el arranque de las actividades de la delegación territorial para la Comunidad Valenciana y Murcia, y el Proyecto PREI, Piloto de Rehabilitación Energética Integral, que próximamente se desarrollará por la asociación en la Ciudad de Valencia, el cual tiene como promotores principales a  ANERR y a PROYME.

En nuestra opinión, la jornada resultó de gran utilidad, y prueba de ello fue la buena asistencia de público, así como los comentarios positivos sobre el interés de los temas tratados y las posibilidades de networking que se abrieron entre los diferentes agentes que asistieron como empresas de rehabilitación, técnicos, fabricantes de materiales, etc.

Abrieron la jornada  el Gerente Nacional y el Delegado Territorial de Anerr,D.  Pedro Parra y D.Juan Bautista Pelufo,  con unos breves apuntes del momento  actual que vive el sector de la Rehabilitación y Reforma, así como  de algunos de los problemas a los que nos enfrentamos para dinamizar el mercado de la rehabilitación eficiente de viviendas y  edificios.  Entre estos problemas, se destacaron :  la falta de confianza entre los actores y en el propio proceso de gestión,  la falta de financiación para poder completar los procesos de rehabilitación, que al mismo tiempo  influye en que existan ayudas y subvenciones, que no se completan y que la demanda queda por debajo de los límites totales previstos. También se destacó el desconocimiento por parte de la población, del posible incremento de valor y mejora de confort, tras un proceso de rehabilitación.

La Jornada fue Inagurada en representación del Ayuntamiento de Valencia y su Concejala de Vivienda y Educacion Dña. Maria Oliver Sanz por Dña. Teresa Hernández Briones, Jefa del Servicio de Vivienda quien mostro su interés  acompañándonos  durante la jornada,

En representación de la  Conselleria de Vivienda, Obras Públicas  y Vertebración del Territorio, D. Alberto Sanchis,  Director general  de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, quien  después de dar por inaugurada la jornada; realizo una intervención   donde comento los puntos clave que se fomentarán desde su departamento, como son, la generación de un marco de Confianza en torno al proceso rehabilitador, la intensificación en la Formación de los participantes en dicho proceso, así como la mejora de los instrumentos y servicios de gestión.  Para conseguir estos objetivos, se trabajará en conocer el estado del parque de viviendas para la obtención de un mapa de vulnerabilidad social, así como de áreas  de Rehabilitación Necesaria, todo ello acompañado de buenas prácticas como el  Perfil de Calidad.

El IVE – Instituto Valenciano de la Edificación – En su intervención nos hablo sobre El Perfil de Calidad en la Vivienda presentándonos su herramienta de Certificación, del que nos detallaron su aplicación tanto para obra nueva, como en especial para la rehabilitación,  mostrando los diferentes factores y requisitos, en cuanto a  materiales prefabricados, aislantes, sistemas constructivos, instalaciones renovables, gestión de residuos, y sistemas para ahorro de agua, que se precisarían para su obtención.  Sobre el proyecto, desde el IVE, realizan un análisis previo, con lo que se puede obtener la certificación provisional, que se convertirá en definitiva tras su revisión a lo largo del proceso constructivo, y con la posibilidad de diferentes categorías de certificación en función de los elementos que se incorporen durante la construcción, obteniendo desde el PdC  Plata, PdC Oro  y PdC Platino

Un buen ejemplo de caso de éxito en rehabilitación energética, fue el que nos mostró Miguel Civera  de ISAVAL, mediante la aplicación del  Sistema de Aislamiento Térmico Exterior en fachadas, del cual se destacó que España está a la cola de los países  Europeos, en utilización de dicho sistema, con 700.000m2/año, frente a los 8.5 millones de Austria, los 22 Millones de Italia o los 55 Millones de m2 de Alemania. De este modo queda claro su expresión de que en España, el “BOOM del SATE, todavía está por llegar”.

Especialmente relevante, dicho por los propios asistentes, fue el PREI VALENCIA, Piloto de Rehabilitación Energética Integral, que tuvo como ponente al Gestor del Proyecto, Jose Carlos Greciano, que a lo largo de su exposición sobre este edificio de 1933, en plena C. Turia de espaldas al Jardín Botánico, nos mostró los pormenores del proyecto, desde el estado actual, la auditoría energética planteada para pasar de una letra G a una calificación energética final C.  Se explicaron las diferentes actuaciones para elevar la  planta ático mediante el sistema steel-frame, la mejora de la envolvente (con fachada SATE  y sistema SECO), mejora de accesibilidad mediante la instalación de un nuevo ascensor de bajo consumo, así como la mejora de  instalaciones térmicas y renovables que se conseguirán mediante el sistema de aerotermia y renovación.  El edificio también se dotará de sistema domótico para mejorar la eficiencia energética mediante el control de consumos, la actuación sobre persianas y toldos, y sobre los sistemas de instalaciones,  actuando de forma Integral, para obtener un ahorro energético según lo esperado, obteniendo las características de los denominados NZEB, Edificio de Consumo Casi Nulo.

Durante la jornada y el networking, además de los partners que ya habían mostrado su interés en el proyecto, varias fueron las empresas que mostraron su interés en participar en una iniciativa innovadora como el PREI Valencia.

A cargo de Javier Izquierdo, nuestro coordinador territorial para Comunidad Valenciana y Murcia, se dio a conocer el PDR –Plan de Dinamización de la Rehabilitación– que nos sirve de presentación  Y resume de la filosofía de ANERR y sus proyectos más relevantes.

Clausuro la Jornada, la Consellera de Vivienda, Obras Públicas  y Vertebración del Territorio, María José Salvador Rubert, mediante la visión  de las  nuevas líneas de actuación  que se van a  cometer por esta nueva gestión, centralizando sus esfuerzos en materia de vivienda y rehabilitación.  En el acto la Consellera ha ofrecido todo el soporte del Gobierno Valenciano para activar la “ Rehabilitación y la Reforma”, para conseguir un nuevo modelo económico, propio de una sociedad avanzada y moderna, como ha de ser la valenciana.

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Según  ha apuntado  la Consellera, la rehabilitación será un factor fundamental de la nueva política del Consell, y ha de ser el “ Vector de la nueva economía y el factor dinamizador de la actividad económica “.  Para Salvador, es necesario actuar sobre la ciudad consolidada con actuaciones sobre las viviendas, para que  cumplan con la eficiencia energética, y ha recordado que a la Comunidad Valenciana, hay más de 500.000 viviendas en edificios de más de  tres plantas, sin ascensor y que un 16% de las viviendas vacías, también necesitan de reformas para su adecuación.

Así, ha insistido que la “ rehabilitación genera ocupación, ya que de cada puesto de trabajo que genera la obra nueva, en la rehabilitación se generan tres”.  Ha asegurado que su voluntad es crear una Mesa  para la Rehabilitación y la Construcción Sostenible, a la que ha invitado a ANERR,  y en la que esté representado todo el sector.

También destacar que la Consellera, ha apuntado que el sector se ha de reinventar con buenas prácticas como el proyecto PREI – Piloto de Rehabilitación Energética Integral y  la Inauguración de una obra de Rehabilitación como esta, donde ha indicado que desde el Consell se toma el guante y intentarán estar en la  inauguración del PREI Valencia.

Agradecer  a todos los que nos acompañaron y esperamos haber cumplido vuestras expectativas,  desde ANERR estamos abiertos a la colaboración en cualquier otros temas que nos planteéis, y nos vemos en la  inauguración del PREI Valencia.

 

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La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma de Edificios ANERR se presentará en Córdoba el próximo 7 de julio

ANERR

El próximo 7 de julio de 2015 tendrá lugar una jornada de difusión entre los vecinos y empresarios de Córdoba de las bondades y ayudas económicas a las reformas integrales de las viviendas y bloques residenciales privados, para mejorar su habitabilidad, accesibilidad y estado de conservación.

A estas jornadas  están invitados todos los agentes intervinientes – técnicos proyectistas, empresas de rehabilitación y reformas, administradores de fincas, propietarios de edificios. Intervendrán en la inauguración los representantes de las administraciones provinciales y municipales. Además varias empresas expondrán casos prácticos y reales de rehabilitaciones de edificios, y expondrán las bondades de sus soluciones y recursos para acometer estas obras. También se explicarán los objetivos, experiencias y programas que la asociación nacional ANERR pretende en la provincia de Córdoba.

Un primer objetivo del evento es ir eliminando barreras entre los propietarios a actuaciones de rehabilitación integral en los edificios e inmuebles, así como irles informando de las ayudas económicas directas y líneas de financiación blandas de fuentes públicas.

Un segundo objetivo es acercar a los profesionales y propietarios las más modernas soluciones para acometer obras de reformas en edificios y viviendas, de la mano de varias empresas que expondrán casos prácticos y reales de sus recursos y medios.

En tercer lugar, se pretende dar a conocer a los autónomos y las pequeñas empresas locales, las posibilidades de creación de empleo local y de mejora de las condiciones de vida de los ciudadanos que residen en viviendas y barrios con problemas de habitabilidad y accesibilidad, por el envejecimiento de sus inmuebles.

Contribuciones de la Asociación ANERR en la Provincia de Córdoba.

Dentro de la jornada,  se expondrán los detalles e hitos conseguidos dentro del Plan de Dinamización de la Rehabilitación que desde ANERR se viene ejecutando desde 2011 a nivel nacional. También se mencionarán las acciones previstas en los próximos meses en la provincia de Córdoba.

La Unión Europea y los gobiernos nacionales y regionales están trabajando en el fomento e impulso a la rehabilitación eficiente de viviendas y edificios. Europa hace del subsector de la rehabilitación el arma necesaria para conseguir un nuevo modelo económico basado en la eficiencia energética que evitaría en España importaciones superiores a 50.000 millones de euros, disminuiría la dependencia energética del exterior que actualmente es del 76%, crearía 150.000 puestos de trabajo, disminuiría un 50% la factura energética evitando la pobreza que genera, aumentaría el confort y ornato de los inmuebles, disminuiría las emisiones de CO2 equivalente y sus consecuencias, reduciría el gasto sanitario producido por carecer de la temperatura adecuada en el hogar – Irlanda la estimó en un 52% de lo invertido en subvenciones destinadas a programas de rehabilitación-.

Destaca la situación del parque inmobiliario español, con 10 millones de viviendas sin ningún tipo de aislamiento y problemas de accesibilidad, además de 4 millones de viviendas vacías, hace de la rehabilitación un sector estratégico que requiere inversiones que el informe GTR’s estima entre 2.000 y 10.000 millones de euros al año, alcanzando los 260.000 millones de euros en el periodo 2014-2050, los necesarios para alcanzar los objetivos de la Unión, con tasas de rehabilitación de 400.000 viviendas al año.

Este jueves 25 de Junio Foro AURhEA en Albacete, con la colaboración de APECA.

El Foro AURhEA Albacete, tendrá lugar el día 25 de Junio, entre las 10 y las 14h, en el Centro Cultural CCM Albacete y estará estructurado en dos módulos. El primero dedicado a “La Administración ante la rehabilitación” (de 10.30 a 12h) y el segundo denominado “La opinión del Mercado de la rehabilitación” (de 13 a 14h.)

Durante el acto, los patrocinadores del programa AURhEA, las empresas B.E.G HISPANIA, CHINT ELECTRICS, KNAUF, LAFARGE, MAPEI, SCHINDLER, SOMFY, URSA Y VAILLANT presentarán distintos “Casos Reales de Éxito en Rehabilitación Eficiente”.

Para ver el Pre-Programa Programa Foro AURhEA Albacete – ANERR, 25 Junio 2015

Pueden ver más información sobre pasados Foros AURhEA en http://www.anerr.es/proyecto-aurhea.html

INVITACIÓN GRATUITA PREVIA INSCRIPCIÓN
Inscripciones:  marketing1@anerr.es (Nombre, empresa y datos de contacto).

Hablemos de Calderas, hablemos de Condensación. Aumentando el confort, reduciendo el consumo…

CALDERAS MIXTAS  (AGUA CALIENTE SANITARIA Y CALEFACCIÓN)

Tras el post de los cristales, continuamos esta serie con las calderas y, más en concreto,  vamos a centrarnos en las calderas individuales para producción de ACS (agua caliente sanitaria) y calefacción que son las más habituales:  las denominadas calderas mixtas.

Dichas calderas pueden funcionar con diferentes tipos de combustible: Gas Natural, Propano, Gasóleo…

JAVIER HERNANDEZ LARIO de Gahecor,  y Vicepresidente de Anerr (Asociación de Empresas de Rehabilitación y Reforma) nos explica:

“Se está hablando mucho de la condensación y las calderas de condensación se han hecho prácticamente con el mercado de las calderas individuales, ya que éstas, reducen el consumo y por lo tanto la factura, pero para que así sea y, para poder sacarlas el máximo partido, hay que tener en cuenta varios factores que vamos a comentar…..”

Consulta este interesante artículo en: http://www.10decoracion.com/anerr4-hablemos-de-calderas-condensacion/

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Mañana Tarde de Rehabilitacion en ANERR: “Rehabilitación energética con XPS”

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“Rehabilitación energética con XPS: El sistema SATE, las ventajas del aislamiento por el exterior con Poliestireno Extruído  y análisis de casos prácticos en la instalación, amortización y durabilidad.”

Mañana Jueves 18 de Junio, en la sede de ANERR, c/Nuestra Señora de la Antigua 34, Madrid de 18 a 20h, tendrá lugar la séptima  “Tarde de la Rehabilitación”, organizada por ANERR, con la colaboración de la empresa AIPEX y AISLA.

Curso impartido por técnicos especializados de las principales empresas del sector y coorganizado por las asociaciones AIPEX y AISLA.

El 13 de marzo de 2014 fue el primer día donde el Código Técnico de la Edificación en la modificación para el DB HE pasó a ser obligatorio. Este cambio normativo implica diferencias respecto a la norma de 2006 muy relevantes que cambian sustancialmente la forma de calcular y de aislar los edificios tanto de obra nueva como de rehabilitación. ¿Qué exige la nueva normativa en los edificios a rehabilitar y qué actuaciones son más efectivas, con menor coste y amortización más rápida?

Con el apoyo de la hoja Excel publicada por ANDIMAT, aprenderemos a realizar de un modo simplificado un pre-estudio del ahorro energético y de la amortización de la inversión en obras de rehabilitación.

 La jornada tendrá una duración aproximada de dos horas en las que en formato presentación – mesa redonda, se procederá a la exposición del tema por parte de un experto, seguido de un espacio para las consultas y el debate y finalmente un pequeño ágape para fomentar el contacto entre los asistentes.

La asistencia es gratuita y abierta al público general previa reserva de plaza, que será asignada por estricto orden de inscripción, si bien los asociados de ANERR tendrán prioridad en la misma.

¿Te lo vas a perder?

¡Plazas limitadas!

Inscripciones en http://anerr.es/eventos.html

Más información: Tel. 91 525 73 90 / marketing1@anerr.es